根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十三条规定:因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 但是,《消费者权益保护法》中第四十九条规定:经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。 在这里提个问题,如果房屋存在质量问题,并且经营者确有欺诈行为,法院会按照上述哪款法律进行裁量?还是另有其他适用的法律或司法解释?是否有按照《消费者权益保护法》中第四十九条的规定进行裁量的先例?
关于最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题解释的问题
针对其中第九条与第十一条的比较:雇员给雇主造成意外损失,所以雇主有权向其雇员要求赔偿;同时,雇员因在雇佣工作中受到人身伤害也有权要求雇主承担赔偿责任。这是否说双方都有追究对方赔偿的权利同时兼进行赔偿的责任?赔偿比例没有统一标准么?具体怎么算? 这是两种情况么?在一个纠纷中完全可能有这两种赔偿存在吧
最近我家小区许多户业主反映楼体有裂缝,主要是天花板裂纹,有一户申请检测,说是楼板厚度达不到国家要求,有些地方甚至没有钢筋,但是我家并没有出现这样的问题。请问,这种情况下,能否要求退房,购房都是贷款的,由此产生的利息能否要求开发商赔付。
您好,我想问问我家买的二手房子可能要面临拆迁,但我们家人的户籍都在外地,原房主的户口也没有迁出,那在拆迁赔偿时会不会有什么麻烦?但房子的产权是我父母的
事情是2010年7月24日发生在公司正常上班的时间里。我老公是警队的小队长,工厂门口离地十五公分左右拉了一条绳子。当天车间有个男人出厂门的时候故意用脚踩门口的绳子,然后值班的一个队员就问他“你能不能迈过去不踩绳子啊”,然后那个男人就说“踩一下能坏啊”,队员又说“坏了你赔啊”。就这样那个男人就出厂门去了,过
您好,无锡云林苑西区拆迁房屋,同一栋有2套,分别为六楼和二楼(六楼是前年拿的,二楼在今年刚拿)。这两套位于同一栋楼房同一楼梯的房子,却都存在裂缝问题(六楼房顶裂缝,二楼地板裂缝),请问这样的质量问题,受法律保护吗?在维修好的前提下可以赔偿多少费用?
我们那边的房子让煤矿给整成危房啦!当时煤矿以每平方米130的价格给我们村一部分危房比较严重的进行补偿!村民当时觉得太低,但是当时村长那边挨家挨户让村民在一份协议上签字!不签的话130元的补偿都没有,村民迫于无奈只能签字啦!之后村里就安置地点一直也没有明确回复,我们在危房中过啦几年,今年国家说让见小康村,现
老师好!我的房子是09年5月买的,09年12月交的房,小区楼层总共是地上6层,地下一层,我家是在5层,交房后才发现5层的房子居然有三分之一多的面积属顶层,买房时开发商并没给我们声明这些情况,购房合同也没有提示此问题,据了解,小区内其他业主当初也基本都不知道自己买的5层非顶的房子却有部分面积是顶层,这一条从房产
你好,我是一名翻译。我国外的客人2009年跟一家卫浴工厂合作,向他们采购水龙头。其中一批货物里的厨房龙头销售后,体裂开来,引发漏水,继而使最终消费者所在楼的电梯,楼梯,天花板等等都有了不同程度的损坏。现在客人提出了索赔,金额达2万美金。并提供了裂开的龙头样品,评估师提供的损失评估报告,客人的购买发票等等
我想知道绵阳市关于国家电网涉及农村房屋拆迁赔偿的标准,急用,谢谢! 我想知道绵阳市关于国家电网涉及农村房屋拆迁赔偿的详细标准,急用,谢谢!