请问一下律师，我买的房子没有签正式购房合同，当时只签了内部购销协议，签协议时房子还没得房屋预售许可证，协议时签的2013年12月31日交房，现在开发商通知去签正式的购房合同，但是交房时间却变成2014年12月31号交房，交房日期延迟一年，所以正式的购房合同我还没有签，请问一下律师，我这种情况怎么维护自己的权利？
请问广东省商品房买卖合同是一式几份？我办的是公积金按揭，是一式三份，开发商一份，银行一份，房管局一份，我自己没有，请问合理吗？
商品房买卖合同中土地规划用途为_____此空未填，但土地使用年限出卖人写明了70年，此时双方已签字，如果出卖人在使用合同帮买受人办理银行抵押时将此空填为非住宅项，出卖人是否存在欺诈行为，合同是否有效，我应如何避免被此现象发生，谢谢！
霸王合同标注离开公司后不管质量问题，实际商品全是质量问题，怎么办
我跟一个服装公司购买了一批库存鞋子，当时在仓库看样品的时候和在洽谈的过程中，都说好了，不会发有质量问题的给我们，但是实际到货的商品全部脱皮，有质量问题。但是在合同上标注了离开仓库质量问题，公司不承担，现在我能起诉他们吗，我们是个人在福建，服装公司在广东省深圳市
律师好，我是买方，我购买了一套期房，明年5月份交房.现在由于公积金政策改动，开发商希望我尽快办理贷款。但是，我现在的貸款額度降低了，到8月份工作轉換才会貸到足額。合同中的付款方式及期限条款中，规定采用3其他方式付款，且没有明确规定除首付款外的其它款项合适支付，只规定要采用 银行按揭或是公积金贷款的方式支
购买商品房，签订了合同，但是因为合同金额出现问题，于是重新签订合同，重新签订合同前国家无限购政策，但
购买商品房，签订了合同，但是因为工作人员签订合同金额填写出现问题，于是重新签订合同，重新签订合同前国家无限购政策，但是重新签订合同后国家政策生效，因为户籍原因无法购买此房，请问律师这个购买能生效吗？
1、我在2011年4月29日与陕西东岭房地产开发有限公司签订了《商品房预售合同》。合同约定的房屋交付期限是2013年5月31日，但是我收到的交房通知，通知我2013年6月11日办理交房手续，陕西东岭房地产开发有限公司给我的答复是他们是分批交付，我被安排在了6月11日。这算不算是逾期交付？ 2、陕西东岭房地产开发有限公司的交房
合同签好了。但是公积金贷款写成了体现。然后6份合同有一份出了问题。开发商说把这份有问题的协议书自己拿着。房管局的换过来了。但是我感觉这协议书已经作废了，6份不一样。我是不是应该找他们协商重新签订协议
您好，律师，我想咨询的问题如下：我3月10日买了一套商品房，当时也同时买了一个车位，车位的付款方式是先付20%，剩余的80%通过向银行贷款按揭来还，然后在签订车位转让合同的时候，因为当时没注意，什么都不懂，糊里糊涂地就有了一条：车位贷款需在3月26日前向银行办理完贷款手续，并于5月15日之前将贷款的钱交给开发商，
律师您好： 我想请问下商品房买卖合同中存在的一些问题。 1、卖方违约金为房款的万分之一，而买方就是百分之二，这悬殊是不是太大？ 2、合同上写的土地使用年限只有45年，开发商承认是从别的公司转手过来，所以少了25年，请问少的这25年我能争取什么权益吗？ 3、合同里的选项都是开发商事先选择好的，我被告知不能
