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追问：出卖人说要他全部拿到钱后我才会有最终的合同，现在我手上有一份合同，土地规划用途是未填的，办贷款合同要交给开发商的，要是贷款下来后，出卖人在规划用途栏写的是商业兼容住宅或者商业，其不构成欺诈行为么？ 因为我是看到他写明70年才签的合同。
另外首付款能否强制要求开发商必须开具正式发票，其只给了我张盖有其公司发票专用章及经办人的收据。我该如何保障自身权益？ 谢谢

追问：出卖人说要他全部拿到钱后我才会有最终的合同，现在我手上有一份合同，土地规划用途是未填的，办贷款合同要交给开发商的，要是贷款下来后，出卖人在规划用途栏写的是商业兼容住宅或者商业，其不构成欺诈行为么？ 因为我是看到他写明70年才签的合同。
另外首付款能否强制要求开发商必须开具正式发票，其只给了我张盖有其公司发票专用章及经办人的收据。我该如何保障自身权益？ 谢谢

回答：起诉

追问：起诉需要提供些什么证据，胜率如何！

回答：看你是否可以证明你所说的欺诈