物业管理标准急降，前后期入住物业合同差别大，未交费，扣留业主电卡。
07年购现房，物业管理较好，有专人保洁，有保安巡视、控制进出小区人员车辆。自08年初，小区入住基本饱和后，物业管理标准急剧下降，只是有人不定期清理楼下垃圾桶，保安已经基本看不见了，小区内杂草丛生，积水腐臭、蚊蝇滋生。且前期入住业主的物业合同包括门禁、24小时巡视、监控等。要求08物业费减免并提高管理标准，协商未果，未交08物业费。因此，物业还扣留电卡来牵制业主，不交物业费就不给电卡，还要到法院告业主，现在小区没有业主委员会，我们应如何采取有效的法律手段来解决这一问题。谢谢！
小区的电费 、水费系物业管理部门提前垫付 ， 如果小区的业主不交各项费用，物业管理部门进行断电，这种行为是违法的吗？
我家及小区多户用户被一做了两年多的保安借了几千块，保安有些欠条，但是过后几天保安辞职走人，打电话没接，故怀疑保安诈骗。所以向物业投诉，要求将该员工工资扣留退款业主被骗金额，或物业管理提出解决方案，但是物业认为这是保安私人的事，与他们无关，所以我想咨询，是否物业不对保安的行为负责，因为保安是在职期间向
有物业管理的市场，未到开业时间，业主人没有开门却发生了火灾。具体情况如下； 1；消防认定为我的“接线板”起火。 2；市场电源控制箱无专人负责并且没有上锁。 3；当日送电（合闸）时间不当（市场开业时间为上午8。00）。 4；送电人为经营户（业主）而非管理人员。 5；我店人员因未到市场开门时间，所以不在店里。
有物业管理的市场，未到开业时间，业主人没有开门却发生了火灾。具体情况如下； 1；消防认定为我的“接线板”起火。 2；市场电源控制箱无专人负责并且没有上锁。 3；当日送电（合闸）时间不当（市场开业时间为上午8。00）。 4；送电人为经营户（业主）而非管理人员。 5；我店人员因未到市场开门时间，所以不在店里。
对物业管理不满意，未交物业管理费，物业公司有权停业主的水电吗？
我是厦门建昌花园的业主，我们小区物业管理很不好，不规范，乱停车，而且公共场所东西坏了，也不进行维修，并且在2008年我们家的一辆电动车也被小偷偷了，现在我们这一幢楼的住户，都不敢把车停在外面了，全部都停在上楼梯的过道里了，每天回来都很挤，所以我们就拒交了物业费，大概有一年没有交物业管理费用了，现物业公司
一业主与租客经口头协商达成房屋租赁，但没有将租赁合同给所管的物业管理企业备案，后租客打电话告诉业主已搬走，业主没有及时报警什么的。租客私自搬走，又将业主家物品带走，还欠下的物业管理费没交，现业主找物业管理企业承担该费用。咨询下：像此情况物业管理企业是否应承担该费用？请解答，谢谢！ 能否给予详细的提示
物业管理公司是否有权利剪断未交管理费业主电线，并令业主停水停电？ 就是欠缴管理费，但是物业管理公司未发出任何通知的情况下就来叫电线并关水闸，如果付诸诉讼的话你们律师大概会收多少钱？
该业主夫妇到物业公司打伤物业公司管理人员,物业管理人员被其夫妇抓住头发,手臂被扭到后背,头部及脸被抓伤数道,头部被击打.在被其他物业管理人员拉开后,打人夫妇拨打110,且撒泼打滚,并抓破自己的胸口及手腕.请问,被打的物业公司管理人员该如何维护自己的利益?谢谢
合同纠纷：物业公司违反《物业管理条例》，业主可拒交管理费吗？
律师： 您好！请您为我提供法律咨询。以下是“物业服务合同纠纷”案的事实；原告：物业服务公司，被告：我（业主）。 一、我于2005年10月在广东湛江购房时，从国家有关规定、《城市居住区规划设计规范》、《海洋花园总平面规划设计图》、《海洋花园效果图》及已建好售出的商品房设计得到证实，该居住区已于2005年8月竣工
