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对物业管理不满意，未交物业管理费，物业公司有权停业主的水电吗？
对物业管理不满意，未交物业管理费，物业公司有权停业主的水电吗？ 我是厦门建昌花园的业主，我们小区物业管理很不好，不规范，乱停车，而且公共场所东西坏了，也不进行维修，并且在2008年我们家的一辆电动车也被小偷偷了，现在我们这一幢楼的住户，都不敢把车停在外面了，全部都停在上楼梯的过道里了，每天回来都很挤，所以我们就拒交了物业费，大概有一年没有交物业管理费用了，现物业公司通知我们要停我家的水及电，请问物业管理有权对我家停水电吗？如果我们要申斥，要怎么申诉，又需要那些相关材料，以上，谢谢！！！
问题状态：已过期
提问人：莎莎NANA（福建）
提问时间：2010-08-18 21:00
提问人：莎莎NANA（福建）
提问时间：2010-08-18 21:00
已有3位律师回答了该问题
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物业公司与你是物业服务合同关系，电力公司与你是供用电合同关系。因此，两者法律关系主体性质均不同，物业公司无权停电。
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1、物业无权停水停电。
2、可以召开业主大会更换物业。
如不清楚或有其它问题，非常欢迎您来电详细咨询，厦门 吴金荣律师 手机：15960204053. QQ: 41589369. -
1、物业无权停止业主的水电供应。
2、你们有权要求物业保障水电供应，另外，针对物业的不合格服务，你们有权要求解除物业服务合同，换一家物业公司。
3、你们这种情况不是申诉，只接向法院起诉就好了。当然，起诉以前，最重要的就是准备物业公司不合格服务的证据材料了。
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