我卖2手房，买家1次付清房款，要求作公证，不过户，对我卖方有

我卖2手房，买家1次付清房款，要求作公证，不过户，对我卖方有何影响

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提问人：短信用户
提问时间：2013-12-08

我是卖家，当时签订买卖合同上是注明分三笔房款，第一笔首付款70万（已给），第二笔80万（未给），最后一笔120万（未给）（120万是买家需要商贷的），现买家急着让我在5月1日前就去办理房产过户手续（中介说过了五一新政策就出来了，可能会影响到买家贷款，不知道是利率问题还是什么），但是80万要在6月1日才能给我，买家愿

raplay 已过期 2010-04-23 回复(6)

还没取得房产证的拆迁安置房房主要求买方现在一次性付清房款合理吗？以后过户的时候房主违约怎么办？

现在我和老公准备买一个拆迁安置房（这个安置房刚交房，房产证还没办下来，房主也说不清楚房产证什么时间能办好），我们同房主签定了房屋买卖合同，房主要求我们现在把房款一次性付清。我想咨询的是房主分了6套安置房，房产证是一套一个单独的房产证吗？现在把房款全付清等过户的时候房子升值了房主不给过户怎么办？

csr 已过期 2011-03-06 回复(1)

通过房屋中介购买二手房，卖方要求首期给付一半，签订买卖协议，待剩余的房款交清后才办理过户手续。

我是通过中介公司看中了某小区的一套房子，毛坯，房龄2年左右。因为我现在没有能力一次性交清房款，所以只能先交一半首期，和卖方商量明年过年前才给付剩余房款。卖方说交了首期后可以交房给我装修，但过户手续一定要等全部房款交清后才办理。且该房屋现在还有银行贷款，卖方收了我的首期款后才向银行申请提前还款赎回房产

wendymanly 已过期 2011-07-17 回复(5)

出售二手房先过户，2个月内付清房款，之前买方只写张欠条行吗？这样卖方会不会有风险

2550209095 已过期 2012-09-27 回复(1)

二手房买卖合同只有过户时间并无具体过户时间怎么办,卖方不能做委托公证,能要求买方确定过户时间吗?

二手房买卖,已签合同后发现其合同条款写的是委托公证,而不是过户,卖方有权力要求买方确定过户时间吗?房屋买卖是以依法登记为合法,这样公证委托条款受不受法律保护?谢谢.

熊锐睿已过期 2013-03-11 回复(2)

父母在子女婚前按揭的房子按揭款是父母在子女婚后付清房款后过户给子女没有公证是否算共同财产？

honghushui8 已过期 2013-04-09 回复(5)

买方房款直接付给卖方（己付清）.卖方还在月供中.怎样办理过户

2012年从熟人手里买一套二手房.房款已付清.应一些原因一直没有过户.现在他资金出现问题无力月供。现在可能把户过在我的名下.由我来月供。

18019980158 已过期 2013-06-18 回复(6)

北京还有半年才有买房资格，可不可以与房主签订合同到公证处公证半年后过户？这样我买家有风险吗？