本人于2012年购买了朋友一套住房（房子是朋友婚后购买有贷款，因为房本迟迟未下来，所以贷款一直由我偿还，想等房本下来后再办理过户还清贷款手续，故只给了朋友首付款并签订了买卖合同），可是今年朋友离婚了，离婚协议在民政局签订，房子给到男方，请问房本下来后男方拿着协议直接办理房本可以吗？会不会产生高额过户费用，我同他们夫妻签订的买卖合同再办理过户手续有保障吗？现在担心房本还要几年才能下来，很担心中间再出现新的问题，比如说再婚后的产权问题！！
购房协议上他写的房屋面积是82.06平米，现在要签购房合同了房屋面积成87.18平米了，多出来5个多平米他这样合法吗？ 如果协议上没写超过百分只三之类的话，是不是就按百分之三付款，另外那2平米有开发商自己承担？ 谢谢
您好，我们结婚七年，房子是婚后贷款买的，首付是我们和他父母一起付的，房产名是我老公，我是共同还款人，但有五万是向我父母借的至今未还，最近出现矛盾，他父亲要他签协议脱离父子关系，并说明该房子是他父亲的与他没有关系，请问这种夫妻单方签订的协议是否有效 另外我老公最近几年在我不知情的情况下办理多张信用卡透
签订购房合同，但房子没有房产证及土地证明，此合同是否为无效合同？如果无效，合同中规定的赔偿是否还有效？ 房子是单位集资建房后在楼房旁边建起的储藏屋，当初交纳少量金额给单位，单位开具了收据，除此以外再无其它证明，现在储藏屋主人将房屋卖给其它人，合同上只写明卖储藏屋，再无其它手续。现在卖方想毁约，合同规
房子是婚前全额购买，购房合同写的老公名字，房产证是婚后办的，写的夫妻双方名字。离婚时房子是否是夫妻共
房子是婚前全额购买，购房合同写的老公名字，房产证是婚后办的，写的夫妻双方名字。离婚时房子是否是夫妻共同所有？
婚姻存续期间，夫妻双方签订的承诺及涉及到财产分配的相关协议是否有效?
因突发状况,我们夫妻之间决定补充签订一个承诺协议书,内容涉及到夫妻关系的一些承诺及共同财产的分配协议。双方均同意接受并签字,各自保留一份原件。请问这样的协议约定是否有法律效力?
房租租赁,房子是属于夫妻共有财产,房产证上妻子是共有人,和妻子一方签订租赁合同,是否有效啊
买方不具备购房资格情况下签订的购房合同，完成两证过户，此时买房已具备购房资格，合同是否有效？
签合同时，买房不具备购房资质。但通过担保公司完成购房资格文件准备，银行已批贷款。由于贷款下款较慢，卖方想毁约，房产证土地证已经过户到买房名下。此情况下的购房合同是否有效？卖方起诉买房有无优势？
我和妻子双方两年前自行签署了财产协议书，财产是这样分的，我得财产百分之二十，妻子得财产百分之八十，过多半个月我们就要办理离婚了，在这期间，我想改离婚财产协议，各得财产一半，妻子不肯改，我能通过法律的能力去改吗？如果改不到，打官司能赢吗？（意思就是各得百分之五十的财产）
签订了商品房住宅购房协议不是合同，现在不想在买这房了，交的诚意金转为定金是否可以退回
请问签订了商品房住宅购房协议不是合同，现在不想在买这房了，交的诚意金转为定金是否可以退回
