没有效。

您好!是无效的!

属于无效协议

你好，无效的，在属于你们夫妻共同财产。。。。

房产属于你们的共同财产，对方私自处分，没有法律效力。债务需要共同承担。
中华人民共和国婚姻法

第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
　　(一)工资、奖金；
　　(二)生产、经营的收益；
　　(三)知识产权的收益；
　　(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
　　(五)其他应当归共同所有的财产。
　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第四十一条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。

无法变更房产归属。