为在父母在世前将房产证变更成我的名字，(现在房屋只是父母的名字，父母也曾公证过将房屋赠与给我)，但由于母亲脑萎缩导致意识不清醒，房管局不予办理，并要求向法院申请确认母亲无行为能力。但是考虑现在父亲年迈已高，两个姐姐长期在外地，我可以向法院申请我是母亲的监护人吗？可以把房屋办到我名下吗？
房产分割时监护人可以不在场不签字，且分割财产协议能公证，并能办理房产证吗 这是题目
年底购置了一套二手房，今年4月前妻出车祸死亡。2008年6月前妻的父母在没有征得我的同意后就私自到公证处公证，并依据公证的内容办理了前妻父母和女儿共有户头的房产证。 前几天我到公证处问情况，公证处的一名同志说：“财产分割时监护人可以不在场，可以不签字。除非是放弃权利时才在在场。” 我说“如果监护人
我父亲刚去世.如何把房产证变更为母亲的名字或者是我的名字,有何手续.
我父亲刚去世，母亲尚在，父亲遗留下房产，房产证写的是父亲的名字，现如何把房产证变更为母亲的名字或者是我的名字？办理这些手续要交契税吗？
我妈一年前得了严重的老年痴呆症，法院指定我是我妈的唯一监护人，房产证上只有他一个人的名字，我有没有权力去房产交易中心在房产证上添上我的名字？
我父亲去世,房产证上是他的名字,母亲要变更为她的名字,子女一定要声明放弃财产继承权,才能办吗
我父亲去世,房产证上是他的名字,母亲要变更为她的名字,子女一定要声明放弃财产继承权,才能办吗
房子要拆迁，子妹4个中，其中有一个去把房产证私自改成自己的名字了。由于没有遗嘱。母亲还在。原房产证写的是父亲的名字。请问，我现在如何去写份房产证名字变更申请？？如何提出我的异议？？该如何具体写这份书面申请
有监护权的父亲把一岁多的小孩寄养在别人家，母亲可以变更监护权吗？
父母离异，父亲借口说没有住房，把一岁多的女孩送到他不在一个城市的姐姐（孩子的姑妈）家抚养，母亲有权向法院变更监护权吗？
房产作为遗产时房产证上多写了不是第一顺位继承人的名字，落名人都可以多获得遗产吗？
一份作为遗产的房产，本来按继承顺序是应该给三个女儿的，但是其中的大女儿到公证处把自己两个儿子的名字落在房产证上，现在房产证上是有死者大女儿的两个儿子的名字和死者另外两个女儿的名字，这份遗产还是会平分给三个女儿吗？是不是按四份分，大女儿的两个儿子各拿一份？
夫妻一方（房产证上的名字）死亡，其父母放弃继承权，双方又无子女，另一方和其父母到公证处进行了公证，各种证明齐全，现在只想变更房产证上的名字，房产局工作人员要求做房产评估，只是变更房产证姓名又不出售也必须进行房产评估吗？
父亲去世，母亲健在，有一套房产，母亲可以将房产过给其中一个子女吗？
父亲去世，母亲健在，有一套房产，有四个子女，母亲可以将房产过给其中一个子女吗？产权证是父亲的名字。母亲的那部分所占份额是多少。 现在这个子女说父亲在世时（并非危险期）口头上说将房屋给这个子女的儿子，母亲也赞成这个说法，请问这个口头遗嘱是否有效。
咨询关于向直系亲属赠予已交契税未办房产证房产怎么样可以少缴税的问题
尊敬的各位律师，您好！我于2011年个人银行商贷购买首套房，11年年底缴纳契税。后工作调动，至今未缴纳维修基金，也未办房产证。现在想将房子赠予我亲姐姐（她名下无商品房）。请问用哪种转让方式费用产生最少？可否更改购房备案合同，使房子购买人变成我姐姐，让她直接办房产证？如果不行，还有哪些方式可行？ 另：是不是
