儿子口头委托父亲卖房，并且父亲和买房签订了房屋买卖协议，合同有效吗
儿子口头委托父亲卖房，并且父亲和买房签订了房屋买卖协议，合同有效吗 父亲和买主签订了合同，并且有证人在场。
7月，与卖方及中介签订的房地产经纪合同，但卖方房屋一手证还没有办理，只有卖方与开发商的房屋预售合同，请问：1.此三方签订的合同有效吗？2.卖方未收到定金，答应一同做完公证后才将20万交给他，但是他没有去做公证，能告他违约并要求他赔偿吗？
我朋友97年在患病诊断精神分裂症，08年工厂破产倒闭，工厂让病人自己签的买断合同合理合法吗？她是81年人厂的职工
已抵押给银行的房产，隐瞒信息，再卖给第三方，已签订卖房合同，该合同是否有效？
朋友将房子抵押给银行向银行贷款之后，又隐瞒信息和第三方签订了买卖合同，并在合同中注明7月1交付给买家使用。现朋友已收取了定金和第二期房款中的一部分房款，现在新的买主也已经入住（即该买家在约定期限之前入住了）。朋友也未偿还银行贷款。现咨询一下：1，该买卖合同是否有效？2，银行和买卖双方是否有权取消合同？3
父亲单位团购房子，父亲买了一套。女儿代父亲将房子卖给他人并签了协议，但父亲没有授权。合同有效吗
各位律师好,我和我老公在婚后买了一套房子,但是房产证上只有我老公的名字。目前我在没有老公委托书的情况下与中介签订了一个卖房居间合同。现在老公不允许卖房,请问这个居间合同有效吗？我们需要按合同约定赔付买家两倍定金吗？ 谢谢各位了！
房东在国外，房东的配偶是外籍人士，外籍人士配偶签订的卖房合同有效吗？
本人是中国国籍，配偶是外籍人士，房东在国外的状况下，中介在未告知我买卖合同的条款的情况下，通过我弟弟联系我配偶签订了买卖合同，事后我被告知如果我不履行合约，就要赔偿买方20%的房款违约金。另外我姐姐的同样的花园也有房产，中介以我不在国内的缘由让我姐姐的房产做抵押担保。如果我方违约，我姐姐的房子就要做抵
你好，我老公前阵因病去世，房产证是我的房子但属于婚后财产，最近我委托中介卖房并与买方签订了买卖合同，事前也没与公婆家人沟通，现公婆不同意我卖房，说房子有他们的一部分，请问我签订的卖房合同有效吗？如果撤销合同需承担什么责任？ 谢谢您的回复，我还想问一下，合同约定违约赔付10%，对方交付了我5000元定金，请问
