精神不太正常的人签订的卖房合同有效吗
属于限制行为能力人的,签订的合同的效力待定。
精神分裂患者一般是间歇性的,所以要看签订合同时的精神状态,如果签订合同处于发病状态的,则合同无效,如果签订合同时精神正常,则有效。