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排除中介进行二手房交易,中介要求赔付违约金

您好。我通过房产中介看了四五套二手房,后来我父亲通过小区张贴的卖房信息帮我看了一套房子,见面后,发现是中介带着看的其中一套。经沟通,我父亲与卖房人都是贺兰县老乡,为省去中介费用,我们私下进行了买卖,没经过中介。昨天,过户的时候在房管局碰上了中介公司的人,现中介公司要求我赔偿违约金15000元。 1、每看一套房的时候,中介公司都要求我在一份协议书上填上姓名、身份证,但没有对具体内容进行协商及约定,也未告知我违约金的金额,只是约定房子买卖成功后支付房款2%的报酬。现在我已经想不起来协议书内容了,当时联系了多家中介看房,都要求签字。协议也没有一式两份,中介没有给我协议。 2、 卖房人与中介没有签订合同,在网上、小区内都发布了个人卖房信息。 请问,中介要求赔付15000元的违约金成立吗?我们签订的合同是否有效?
我与中介签订的协议中提出多少违约金我就支付多少吗?

问题状态:已过期 回复 (4)
提问人:豆豆丁一一
提问时间:2013-11-01
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急急急!!!!在二手房交易完成后,卖方违约,我该如何对其进行索赔?

我购买了一套40万的二手房,手续合同房款已经全部办理完毕,合同中注明9月10日为交房日,但房主以为房款未到帐拒绝交房,房主于9月19日通知我去拿钥匙,验房收房.我进入到房内,发现其中一间屋内的木地板已经被撬走,这和我当初看房时不符了,当初看房时说好是带精装修的,且合同中注明以当时看房实物为准(中介同意为我作证)于是我拒

renrenko123 已解决 2009-09-24 回复(3)

尚在按揭的二手房进行交易若追究买方违约责任是否需要贷款银行出具证明

买方一直没有按合同约定付款。合同有条款规定:“签约后反悔,不愿购买房屋,或以各种理由拖延,致使本合同无法履行,买方应向卖方支付本合同约定的该房屋成交价10%的违约金。” 可我听说我们如果去法院起诉的话,需要到贷款银行开具“该房屋可以买卖”的证明。请问是这样吗?因为办按揭的房屋肯定是抵押在银行的。而我估

gypsy_2008 已解决 2009-10-01 回复(1)

二手房交易逾期交房违约金

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mafanshi 已过期 2010-10-28 回复(2)

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我是房东,二手房交易合同已经签订,签合同前三方(买、卖、中介)都知道房子正在出租,租期到明年1月30日,签合同时由于我疏忽,在合同上注明了10月30日款清交房,现在我和租客协商不通,房子只能在明年1月30日交出,和买方也协商不通(我已口头同意将3个月的租金补偿给买方,买方仍不同意),中介和买方一致认为我违约。

baD4585 已过期 2010-11-01 回复(2)

二手房交易,已签房屋买卖合同,买家违约,卖家交给中介的佣金怎么拿回来

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eaglehorn 已过期 2012-09-16 回复(7)

二手房买卖如果中介方原因无法执行,买方能否要求卖方连带承担中介违约责任

情况: 1.买卖双方与中介方签订房屋买卖合同(中介方提供的格式合同),买方全额承担中介费。 2.卖方没有与中介方单另签订委托卖房协议 2.买方以中介原因造成合同无法执行为由,要求解约,要求中介退费,并要求卖方连带承担中介的责任 3.合同只有买卖双方任意一方违约,由违约方赔偿中介方中介费的条款。 问题: 1.如

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二手房买卖,买房违约,中介根据合同要求均分定金,卖方得到的是违约金,怎么办?

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shutan17668 已过期 2013-01-16 回复(12)

二手房交易,链家为中介方,买方没能按合同约定付款,要求付违约金

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lik0705 已过期 2013-04-05 回复(7)

二手房交易,预付定金给中介,卖方违约

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newshm 已过期 2013-06-18 回复(4)

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wyysmbc 已过期 2013-06-20 回复(7)
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