房产纠纷
买二手房签看房单，后选择别家中介交易。需要赔违约金吗
买二手房签看房单，后选择别家中介交易。需要赔违约金吗 在a中介处看房后签看房单，但a中介未谈妥房价和中介费不肯打折。
我于是不考虑在a处买房，后来在b中介看到也有相同房源，在房价同样的情况
下b中介肯中介费打折。于是在考虑房屋买卖总费用支出后我选择在b中介处购买
该房屋。现在a中介拿看房单去法院告我，赔偿佣金和诉讼费。请问法院会如何判决
我于是不考虑在a处买房，后来在b中介看到也有相同房源，在房价同样的情况
下b中介肯中介费打折。于是在考虑房屋买卖总费用支出后我选择在b中介处购买
该房屋。现在a中介拿看房单去法院告我，赔偿佣金和诉讼费。请问法院会如何判决
问题状态：已过期
提问人：wyysmb……（上海－静安区）
提问时间：2013-06-20 15:22
提问人：wyysmb……（上海－静安区）
提问时间：2013-06-20 15:22
已有7位律师回答了该问题
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不需要赔偿
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不需要赔偿违约金。若需帮助，可来电或预约当面咨询。 我的补充： 2013-06-20 15:24
不需要赔偿佣金。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
追问：谢谢您律师。现在法院通知调解，如调解不成，由法院来判决我无需承担被告提出的赔偿佣金和律师诉讼费的是吗？回答：不需要承担。 -
你有权选择其他中介进行交易，无需赔偿a佣金和诉讼费。
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你好：
从你讲述来看，b中介进行了居间服务，你有权选择中介。但是具体是否要向a承担一定的费用，需要看你们的居间协议约定。追问：您好。我只同b中介，房东三方签订房屋买卖合同。然后通过交易中心过户交易。a中介确拿出看房单上面的条款说上面约定不准通过其他中介购买这套房屋否则要赔钱给a中介。我认为这个看房单霸王条款明显不合理，法院应该不会采纳。您怎么看？回答：你好：
一方面看房单属于格式的，上面内容涉及到限制你方权利的，可能存在无效的问题。另一方面，还需要考察你与a中介之间的居间协议约定等内容。 -
原则上不需要赔偿。。
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消费者购物，要货比三家，这很正常，人家服务态度好价格合理，你选择这家公司情理中的事，无可厚非。根本无需赔偿a佣金和诉讼费。
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需要赔违约金
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