买了二手房，购房合同中手写注明购房款含地下室，且签订合同时卖家说赠送地下室，同时卖家要求暂时先将物品放置在地下室内，过几个月再交付地下室。现在距离签订合同已过去半年多了，打电话要地下室，卖家以无处放置物品为由不交付地下室，且威胁说再催他交付他就不赠送地下室了（买家有曾经买地下室的收据），要我额外购买，请问该地下室是否属于我，我是否可以要求他立刻搬出地下室？
二手房交易支付定金签合同时未写地下室只是口头答应，有中间人作证，有效吗
在支付定金签合同时里边忘了写关于地下室问题，卖方当时说肯定会给的，而且有中间人在场作证，但中间人没有在合同上签字。但现在我们在准备支付剩余所有款项时，卖方说不给地下室了，我们该怎么办？
本人要卖房，现正进行二手房交易。 这几天就要递件。中介说，要先递件，后给首期。 本人担心的是：递件后，房产等于已经过户给买家，如果买家不付给我首期，我该怎么办？ 因为首期是在买家手里，不是在银行。 我向中介要求先给首期，再递件，中介不同意，说先递件后给首期这是惯例。是不是这样啊？ 请各位帮
二手房卖家没有按时交付，超出合同约定时间一个月。 产权已经过户。房款已经全部付清。 请问我可以起诉他吗？并且要求他赔偿违约金
尊敬的律师朋友您好！我去年在天通苑买的房，这个房原来是一个村的拆迁房，后来转的商品房，我们买的时候房本上也没写有个半地下的储藏间。可是这两天同楼的买房人都有个半地下的储藏间，他们说每个房子都配了个储藏间。我想问问，现在这个半地下的储藏间我如果想使用的改怎么办呢？如果储藏间是随房屋一起的，那么我有了产
我在2005年一月购买了一套二手房，当时卖家提供了房子的房票（当时还不是百分百产权），并与我们签订了购房协议，协议中表明卖方将办理百分百产权，并在同年5月前办理更名。之后我们支付了大部分房款后，入住。但是从2005年5月至今，卖方以诸多理由推搪此事，造成我们至今不能拿到房证。现在因我要急于出售此房，又苦无没有
我买了个二手房（现在我有产权证和土地使用证），该房子有个附属地下室，当时签合同时没有特别注明地下室的归属，只写了附属设施及设备必须保持原状。而地下室本身没有产权证，卖房方也没有将地下室买下，而是向厂里租用的，每个月8元。但现在厂已经不存在了，租金卖房方都没有按时上交。由于合同没有注明地下室的归属而产
2010年6月底签定合同购买了一套二手房，合同中约定的是：2010年11月1日前办理房产交接（主要包括水，电，煤气，电话的过户交接手续），如逾期不能办理交接手续，原房主按每月2000元支付给购买方租金，作为补偿，但最迟于2011年2月1日前必须把房屋交接给购买方，如逾期5日还不交付的，则按原房主违约，承担违约责任。在合同
本人买了二手房六月份买了二手房，交了首付，已经办理了房产证、土地证过户，公积金贷款也已经办下来了。合同约定十月份交房付尾款，但现在合同期到了，我交尾款给卖家，卖家不收，要求继续居住三个月，我能否采取措施让对方按合同规定的日期交房吗？如卖方拒不收尾款、交房，我该怎么办呢？ 合同是每天交一定的违约金，如
