二手房迟迟不交付地下室的问题 买了二手房，购房合同中手写注明购房款含地下室，且签订合同时卖家说赠送地下室，同时卖家要求暂时先将物品放置在地下室内，过几个月再交付地下室。现在距离签订合同已过去半年多了，打电话要地下室，卖家以无处放置物品为由不交付地下室，且威胁说再催他交付他就不赠送地下室了（买家有曾经买地下室的收据），要我额外购买，请问该地下室是否属于我，我是否可以要求他立刻搬出地下室？