原租期为3年，先租赁一年后承租方提前一个月电话通知说不租了，因合同中为约定违约金事项，不知道这种情况能否要求赔偿？且承租方推说物业未尽到维修义务拒付物业费（店面漏水时物业检查说问题出于装修，装修公司又说问题不在他们地方。承租方因漏水装装潢出现问题，造成损失，因而拒付物业费，更推说因此损失才不继续租用）请问作为出租房应该怎么办，能要求承租方付清物业费，支付违约金吗？
如果合同中约定双方有一方违反合同解除合同的话，造成对方损失要赔偿。国家规定单位违法解除的话需要支付双倍经济赔偿金。但这时是否可以两笔赔偿共同要求支付呢？法律有无规定？谢谢各位能否帮助在下解答一下？
租赁合同上写明，若违约，乙方将定金作为违约金交予甲方，现甲方要求多一个月租金，是否合法？
具体内容如下：若乙方在未支付全额租金之前违约，乙方只需将押金作为违约金交予甲方，2）若乙方支付全额租金之后违约，甲方无需返还租金，只需退还定金。现在的问题是，我在未支付全额租金之前违约，甲方要求我缴纳押金以及一个月租金作为违约金，我是否可以不予理睬，且受法律保护？
合同没有约定租房违约金可以要求二房东支付违约金么？ 我房子是从二手房东那边租的，当初签合同的时候也都怪我，提了违约金的事，但对方很豪爽的说要是违约该退我什么退我什么，结果现在东窗事发了。我租期是一年，押一付三，这才刚住了两个月，房东就要卖房，要求我们一个月之后搬出去，同住的二房东告诉我之后提议我们
开发商逾期交房，买房人要求解除合同，购房合同约定的违约金不足以补偿买房人损失应如何主张权利？
购房合同中约定逾期交房出卖人按已付款1%支付违约金。 房屋总价款约为50万元，根据合同计算违约金约0.5万元。但买房人已支付银行按揭贷款利息2.3万元，违约金不足以补偿买房人损失。 根据《合同法》第一百一十四条：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加”，请问： 1.买受人是否
你好，我在一家批发市场租用一家店铺一年，房租为57000，在未满一年的情况下，因为我朋友在市区更好的地段可以租给我，所以我想单方面解除之前的合同，但是合同上说明我方如果没有任何理由中止合同时，必须支付违约金，违约金为半年房租。请问这合理吗？我怎样才能减少违约金？
我今年在江苏常州租了一间店面房，租期合同是一年，我以将一年租金和押金全部交给了房东，我现在只租了4个月想将房子退掉，请问我是否可以要回我剩余的租金呢？
商铺租赁合同，约定租期3年，租金年付（每年提前1个月付），已租两年，第三年我不想租了，我需要赔偿违约金吗？（合同中未注明违约需承担什么责任）
如果房产商拒绝履行合同上写的贴豪华瓷砖，要求退房，能否拿到违约赔偿金？
你好！2010年4月购买房，付了总房额的60%，也签订了购房合同，合同上写明是2013年5月20交楼，后来交楼却推迟到了8月28号，28号那天去验收楼时，发些3栋和5栋的走廊了和外墙没有按购房合同上说的贴豪华瓷砖，问当初售楼的小姐说是她们公司后来决定不贴瓷砖，具体什么原因不知道，也没有给出明确的答复说在多久时间内一定会履
房屋租赁合同中约定不能卖房，但是房东已经卖了也没有解除租赁合同算是违约吗
签订了租赁合同为5年，约定房东租赁期限内不能卖房或者以其他理由收回，第二年房东就出售了该房屋，但是没有解除原租赁合同，请问算违约吗
原租期为3年，先租赁一年后承租方提前一个月电话通知说不租了，因合同中为约定违约金事项，不知道这种情况能否要求赔偿？且承租方推说物业未尽到维修义务拒付物业费（店面漏水时物业检查说问题出于装修，装修公司又说问题不在他们地方。承租方因漏水装装潢出现问题，造成损失，因而拒付物业费，更推说因此损失才不继续租用
