您好！我在银行办理按揭贷款，现在开发商让我缴纳契税办理房产证，催得很急，但是办好了房产证却是放在银行，我比较担心这个过程中，开发商或者银行那我的房产证做二次抵押。所以想请教下，开发商或银行有权力这样做吗？如果没有，是基于哪些法律条文的约束？还想请教，这个契税是不是必须现在交，开发商说一批人一块办，少了一个都办不了，但我现在真的不想办，我可以这样做吗？后续会有其他问题吗？非常感谢！好人一生平安！
房产证是我爸爸妈妈的，但是我爸爸去世了，现在要到银行做抵押贷款，银行叫我们去房产所换本新点的证。。。。不用过户，用我妈妈的名字就可以办抵押贷款了。但是到房产所，一定要求我们要做继承手术，要评估，不能帮我们换新证，要公证，需要很多钱！ 夫妻双方的名字的房产证，男方去世了（有小孩满18岁了），可以用女方
我是河北保定的，想咨询购买工程抵押款的房产的情况，谢谢！ 中介给推荐了一处房产，中介的老板认识该房产的供料商，开发商欠供料商钱款，用未卖出的房产来抵账，供料商委托中介卖这些房子。中介称供料商与开发商已签订协议，这些房子的合同上是供料商的名字，如果我买的话，需要在合同上改名。这种情况，我想购买的话需要
运输公司承担了我公司的汽车运输劳务，合同规定要交一部分保证金，对方因拿不出资金，提议拿房产证进行抵押，请问：对方提供了房证原件是不是还要办理什么手续？如果对方将房产证按丢失挂失处理，是不是就相当于没有进行房产抵押了？
借款人第一次抵押的银行贷款还款正常且是长期的，找我二次抵押借款期限一年，发生纠纷，我应怎样主张我的权利。就是说，他在银行做的是第一次抵押，还有20年到期，第二次抵押给我，现在到期了，还不上，在他第一次还未到期的情况下，我能通过诉讼实现我的债权吗？还是一定要等到他在银行的贷款到期才能执行呢？
父母将新买的房产赠与其中一个子女，但房产证还没有拿到（因为开发商的原因短期内拿不到房产证），请问需要办怎样的手续才能明确这套房产的所有权是受赠的那个子女的？
借了一笔钱给朋友，当初商议好到期还的，但现在催了好多次，连利息都没还上，当时做担保人的是借款人的父亲，他们在书面上承诺以房屋作为抵押品，所以现在既然钱要不回来了，我可不可以运用法律程序，索要房屋？但现在问题是对方当初并没有交给我们房产证，只是书面上承诺了，这有效吗？
婚后购房，若购房款全部由男方支出，而且房产证上只有男方的名字，离婚后房产怎样分割？
婚后购房，若购房款全部由男方支出，而且房产证上只有男方的名字，离婚后房产怎样分割？
