公司法人跟银行借贷（主要用于公司经营，个人提供了担保，承担无限连带责任）之前已经向亲戚（弟兄）借款，有借条，当时借款时有协议说明是将该房产抵押给亲戚的，因为借款时房子是按揭贷款的，所以房子无法办理抵押登记，因该法人公司经营不善，跟银行贷款面临无法偿还。其亲属知道后要求马上办理房产抵押登记或者办理该房产过户手续，请问此时办理房产抵押登记或者办理该房产过户合法有效吗，如银行起诉该公司法人，会牵连到已经抵债过户的房产吗？
有商品房预售合同且在市房管局备案但未办理房产证,其房产进行抵押是否合法有效？如果有效的话为什么呢？
有商品房预售合同且在市房管局备案但未办理房产证,其房产进行抵押是否合法有效？如果有效的话为什么呢？
王某向我借钱150万，其弟用房产为他担保，但当时，没有房产证，就没有办理抵押手续，现在已超出还款期限，但王某始终未还款，目前人还找不到，问其弟有没有还款义务？
朋友公司的欠员工社保费和加班费,无力偿还(没欠薪)他在深圳惠州各有一房,均已付全款但尚未交楼入住.为筹资还款,欲将深惠房产分别抵押和更名给两个朋友.待社保费加班费偿清后,公司仍可能停业并无力支付遣散费.请教:1.没有交楼没房产证的房子是否可以更名?抵押?2.如果最终员工上诉,法院是否会追回两个已更名抵押的房子?
某房开公司，向银行申请以土地及在建工程抵押贷款。贷款到期前该公司无法偿还，提出办理展期，后银行同意为期展期一年，并签订了展期协议。但房管部门却不能办理在建工程展期登记。同时，也发现部分在建工程，房开公司在他行办理了个人按揭业务。目前如果我们不能办理展期的登记，之前的抵押是否有效呢？谢谢
上海普陀区房产交易中心是否受理个人借款办理房产抵押登记? 个人借款办理房产抵押登记需怎样签订借款合同? 签订什么样的协议,如何办理可以保证借款人不还款可以强制抵押房产?
当事人抵押价值55W元房产借贷15W元，现因刑事责任判处三年有期徒刑，无力偿还，借款人上告法院。 现收到应诉通知书，被告指定委托人协商此事。被告如能偿还，则原告撤诉。 该房产已陷入民事纠纷，房产证已抵押在原告手中，是否还可由被告将该房产过户给指定继承人？此房产现阶段又是否能参与房屋出租？若均不行，与原告达
离婚时赠与小孩子的房产没过户可撤消赠与不？是否对赠与的房产有居住权呢？
我与前夫在前年的二月份离的婚，离婚协议上关于财产分割、处理一项写有：夫妻共有的一套房产在离婚后归小孩子所有，在小孩子满十八岁以后过户，暂由男方监护人监管，男方监管人不得独自处理此房产，如要处理此房产必须经我女方同意方可；离婚时我没分到分文夫妻共同财产，离婚前他就把房产证及他单位的集资股的单子放在他父
私人承包农村集体土地，通过每户村民认同，只跟个体村民签订合同，但没经过该村大队，且没跟本大队签订合同并盖公章，请问下律师这样的承包是否生效？
屋主想出售房子，但没有房产证，只签订合同，是否就合法的转让给买方了？买方拿着相关证件是否可以办理到房产证？房子是地方镇上的。办理房产证是否要还税？
