我与卖家签订居间合同，签订时此房产是使用权房，合同中注明房价为转产后的价格，定金五万，以卖家收到定金为合同生效，待家转产后拿到产证五日内与我继续按居间合同约定签订买卖合同。我于居间合同签订后给付卖家五万定金，卖家签收。现产证出来卖家要加价以高于市场价要求我继续购买，我要求他按居间合同约定的价格继续与我进行买卖，他不同意，说是我违约在先，我问他我如何违约，他就不回答，然后我说你不想卖给我也可以，须双倍返还定金，他就说他没收过我定金，我说在居间合同和收据凭证上都约定和注明的，你签收后为定金的，他就说他不知道他当时签过什么字之类的，然后他是既不说不卖我房子，也不承认收了定金，只承认收到过我五万块，说是借款，我要求他继续履行居间合同将房屋买卖继续进行，他就不回答了，请问这种情况我该怎么办？
1，请问这份居间合同是否有效，我支付的五万元是否属于定金
2，卖家拿到产证现已超过五日，如果我想通过诉讼来解决，我还需要收集哪些证据，目前我只有和他的谈话录音，居间合同，收据凭证，我起诉前是否应再以书面或者公告形式通知他在限定期限内按居间合同与我签定房屋买卖合同
已经跟中介签订居间合同，中介方也去跟房东接洽过了，但是连续两次都说房东在医院不能赶过来为由拖了2个星期多还不过来签合同，这个合理吗？另外居间合同上的公章与中介名称不相同是不是有问题？如果我要中止此次交易会是什么结果？
律师你好,我在今年十月份签订定了房地产买卖居间协议和附件--房地产买卖协议,并分两次支付了共计10万元定金.由于我自己的房子不能及时卖出,所以无法支付首付,想放弃买房。请问是否需要赔付2%的房款
律师你好,我在签订定了房地产居间合同（居间斡旋）,并支付3万元协议金.由于我自己的房子存在问题，不能卖出,所以无法支付首付,想放弃买房。请问是否需要赔付2%的房款
律师你好，前不久我在中介交了3000元作为租房意向金，现在我不准备租赁此房屋了，中介以意向金交由出租房为由，不予退还意向金。合同中确实有“经出租方同意后，意向金自动转为定金”这条。我想咨询下，经双方确认后，是不是具有法律效应？如果有，合同补充条款中有我要求配置一些电器，如果房东在合同注明的期限不予配置，
今年4月份通过中介公司，与房东签订了购房居间合同，交付了2万元定金，中介在居间合同上盖章是5月4日前有效，但当时房东的房产证还没有下来，5月7日房产证才下来，房东说房子不卖了，合同也过了有效期，退还了定金，但不赔付违约金，我们能不能起诉房东？ 另，后来了解，其实签订合同的人不是房产所有人，房产证上是他老公
昨天签订了房产买卖居间合同 购买的是抵押贷款中的二手房 现在想想有点后怕
由于第一次买房 所以好多问题都没落实 就签了房产买卖居间合同 现在想想感觉有许多风险 我在昆明看中一套二手房，和卖方的合同也通过中介签定完毕并交了三万元定金。但现在有几个问题 1、卖方的房子有抵押贷款,不是按揭,需要我在8月10日左右打首付款来帮他结清抵押的贷款，从而来赎证 2、并且合同约定甲方同意剩余尾款
两个中介带看房，其中与一家A中介签订了居合同带看房确认书，最终由于房屋总价的原因找B中介成交。。现在A中介起诉我了，请问要怎么处理、其中与A签订的委托合同有规定6个月内不能通过其他中介或与房东交易，否则支付违约金1.5%；因为当时与A中介签订的时候有疑问，但是A中介回答只是帮忙证明业务员有在上班，所以就签了..
