委托中介卖房，贷款迟迟不下来。

您好，去年年底的时候委托房屋中介卖了套房，所有手续都办完了也过户了，可是贷款迟迟不下来，因为是委托中介公司办的。问中介每次多说下个礼拜肯定能下来，而且我说要去银行查查贷款问题，他还让我别急，过户手续已经办完2个多月了，贷款还不下来，我应该找谁呢？

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提问人：jinyaqi77
提问时间：2013-07-29

委托中介购买的二手房，可是贷款未批下来，请问这种情况算买房违约吗

当时购房合同是这样写的：甲乙双方提供的资料真实可靠，乙方按要求交纳了定金及首付款，银行对乙方的还贷能力或风险回避等其他正常原因而造成乙方的住房贷款未或批准，丙方应将房屋产权证及甲方缴纳的中介费退还甲方，将首付款及中介佣金及各项手续费用退还乙方，已经发生的费用向乙方出示票据，三方不再发生权利义务关系。

LGu9659 已过期 2010-12-30 回复(2)

十万火急！业主委托她妹妹卖房，但没有委托书。她妹妹交1万元给中介。业主如果违约怎么算？

十万火急！业主是美籍华人，委托她妹妹卖房，但没有委托书。现在我要交定金买房。她妹妹可以交1万元到中介，说是如果业主违约，1万元赔给我。违约的责任，在合同书里也是这么写的。另外，业主的房产证也抵押给中介。但是自始至终，都是业主的妹妹签字。不知道这样的合同签下来，时候业主违约，我能不能向她妹妹要这

aaabout 已过期 2012-08-26 回复(9)

我买的二手房贷款办不下来，中介有责任吗

我在9月通过中介公司买了一套房子，过户这些全部办完了，现在就剩下银行贷款没有下来，请问这个中介有责任吗？

lwpg 已过期 2012-09-24 回复(4)

房主卖房委托多个中介来看房

房主卖房委托多个中介来看房，我是和其中一个中介签的合同是房管房，打扰了我的生活怎么办！还有4个月房子到期。不可能每个周末半天都留给看房子的两家中介！

MENG065 已过期 2013-02-23 回复(2)

不具购房资格，但中介说可以帮我搞定，现在首付已付，贷款也审批下来了，但是因为购房资格没弄好（纳税证明

不具购房资格，但中介说可以帮我搞定，现在首付已付，贷款也审批下来了，但是因为购房资格没弄好（纳税证明），中介说还要付钱解决，实在不想再被坑，不想买这个房子了，请问我这样算违约吗？需要付合约上的违约金吗？还是可以因为我不具购房资格，所以合约无效来处理？谢谢答覆