您好！我贷款买了二手房，但是我们首付和中介费都已经交完了，但是都已经一个月了还是没有开始办手续呢，催中介，中介说房主在办授权，授权别人替她出面卖房子，后来知道这个房子是有贷款的，但是迟迟不肯跟我们走手续，请问这属于他们违约吗？
我想请问下，我卖了一套二手房，卖方已经全额付款给我，只经过了委托公证，并未过户，买方口头告诉我这个房子是买给他亲戚的，要两个月后才能过户，但是房屋买卖契约未注明过户日期。 该契约的备注是这么写的：该房买方暂不方便办理过户手续，经买卖双方协商一致，卖方以委托买方出售的方式办理《委托合同》给买方，今后该
委托中介买的二手房毛坯房，并让中介代理过户，他说上30多万的税，各项税费加起来给中介3.3万元代办，中介费另算，说好各项税费的发票给我，但办完证后中介说全包税费不给，想咨询一下，如果购房时这些税票都没有，以后会有哪些问题？我怎么样能从中介手里拿到我自己的税票？
我买了一套二手房，我是无房，房主是只有一套房的且欠银行10万的贷款，房屋总价86万。我先付了5万元的定金，然后又给了10万元让房主还贷在购房合同上都有注明。现在他把货款还了房产证也下来了，就差过户交尾款交税了，但他推托说房产证没下来，让我无限期的等，甚至威胁我说我的定金不给我了,请问这种事要通过怎样的法律程
二手房产只收到了买家付的首批房款给我（包含要支付给中介的中介费元），在中介的陪同下办理了过户，现在买方的房贷尾款26万因为这样那样的原因迟迟不能下来，拖了大半个月了，中介现在又以银行最近没钱为由说房贷的尾款还要等，由于尾款26万未收到，原本计划的交房时间期限内我无法腾出房子，而买家又催我腾房。像这种情况
在中介公司和卖方签了二手房买卖合同，卖方的房产证上只有男房主一个人的名字，但买卖合同是和他爱人和他儿子签的，男房主因有事没来签合同，中介公司该签字的地方是中介公司一名没有经纪证的员工签的字，因现在卖方想提价，不然就不配合办理手续。我想问，这样的合同是否有效？我如何才能取消合同？中介费是否还要付？是应
您好，钟律师！我们全家现欲购买一套住房，该住房在朝阳路上，原来是一套复式楼，现改为两套对外出售，售房人手上有个他项权证，自称房屋产权人是她前夫，现两人已离婚，男方把全部房屋留给女方，但房产证上还是男的名字，女方说可以去办个离婚析产，然后把房产分割成两套，像这样的房子购买有风险吗？如何防范这种风险？拜
你好律师，，我看了一套房子，，但是对方买的是新盖好的房子，，房产证没有办理下来，，这时我要买他的房子需要承担什么费用，，（通过中介），，此房子是134平米 因为房产证要到明年才办下来，这期间我买这套房子会有什么潜在风险 ，，如何规避这些风险。。 谢谢
定金合同 卖房人:***（以下简称甲方） 买房人***（以下简称乙方） 为了保证甲乙双方签定的房屋买卖的顺利履行经甲乙双协商，订立此合同，以便双方共同尊守。 第一条 甲方愿意将座落****，面积为***卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字为证。 第二条
我有一套52平米的房子，过户完不满五年，想现在卖掉添钱买一个100平米的，但我卖掉这个房子得交营业税和个人所得税，请问这个税能减免吗？因为我卖掉马上要买新的。
