合同纠纷
二手房买卖问题
二手房买卖问题 二手房产只收到了买家付的首批房款给我（包含要支付给中介的中介费元），在中介的陪同下办理了过户，现在买方的房贷尾款26万因为这样那样的原因迟迟不能下来，拖了大半个月了，中介现在又以银行最近没钱为由说房贷的尾款还要等，由于尾款26万未收到，原本计划的交房时间期限内我无法腾出房子，而买家又催我腾房。像这种情况，请问我应该如何维护我的权利。
问题状态：已过期
提问人：wuhanc……（湖北－武汉）
提问时间：2013-07-16 17:00
提问人：wuhanc……（湖北－武汉）
提问时间：2013-07-16 17:00
已有6位律师回答了该问题
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可以诉讼主张权利
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合同对这种违约情况没有约定么？
追问：当时合同只约定了腾房日期，未约定对方银行贷款什么时候下来的日期回答：携带合同谈一下。 -
可以以不安抗辩权为由，要求收到钱再腾房
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你好！如果已经签订了合同，合同中已经约定了支付尾款的时间，那么对方未在合同期限内支付尾款的，你有权拒绝交付房屋。
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依照合同约定
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首先要看您的合同如何约定交房事宜。对方没有支付完房款，您可以以此为由不交房
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