我父亲是在1997年在沈阳翟家开发区买的由于洪区政府颁发房证的小产权房，因为是小产权房，所以无法过户，但当时双方简单的签署了买卖合同。随着这十多年的过去，我父亲担心对方有变化，过不了户成了心病，请问有什么办法能让这小产权房有保障？是不是需要重新签署一份买卖合同？如果我父亲和原房主重新签署一份买卖合同到公证处公证是不是更有法律效力？最后一个问题，公证处能给这个小产权房的买卖合同公证吗？谢谢！~
如果不具备法律效力，而且公证处不给公证的话，那岂不是我什么也得不到了吗？能不能给指条可行性的出路啊？
我家2004年在农村买的私人房屋，现在修路要占卖方现在反悔，把我家告上法庭，房子是以他母亲名字盖的，他儿子卖的，现在他姑娘起诉我门的说有他继承权，可我门买了8年多了，他父母92年就去式了，我门官市打的赢吗，我门在这个村住了20年了就是户口没转过来 ，老家没房没地
我家农村的房子现在找了一个小开发商开发，准备盖5层，建成以后二层整体归我，其余归开发商。大队承认这是我的地皮，房屋本身没有房权证和土地证，我们已经达成了统一。请问，跟开发商之间的书面协议如何签订？
我们双方是通过中介公司签的小产权房买卖合同，由于其它原因，我是卖方，不卖了，收定金了，负违约责任吗？买方抓住房价上涨，要求赔偿
我准备在乡镇上买一套临街铺面,但是没有房产证,只有土地使用证,且他的房也是买别人的,土地使用证上有他的名字,现在我买的话需要什么手需和注意事项,我们去司法公证处公证的话有效吗,如果后期有拆迁之类的会有什么问题,我能拿到补偿吗,我以后可以出售吗
我于2012年底购一二手小产权别墅，由于卖方存在不诚信表现，助长了邻居的强行霸道行为，发展到无理砸坏我家围墙，致使我所购房产无法正常使用。 想求助以下问题： 1、 能否通过向法院起诉，将此小产权房退回卖方？我家砌围墙等装修投入的十余万元能否得到赔偿？ 2、 卖方在转让前后的不诚信言行是否涉嫌欺诈
我于7月11日在中介和卖主签订了一份购楼协议，当时卖主和中介都说能过户，而且协议上也写明了过户期限7月31日，但是过了两天房主打电话说不能过户，而且中介也说不能过户，说是村委会现在不办理过户手续，目前这种情况是谁违约，房主还是房主和中介都违约，如果走法律途径除了违约金意外还能不能提出别的索赔？
