我是2011年买了一套房子，房子是期房，我买的是3层，当时刚刚建到1层。最近即将交房，我去现场看了一下，发现有两个问题： 1、房间南侧阳台为封闭的墙面，高约1.5m，阳台窗户的高度仅有1m左右，严重影响采光。买房时，销售人员只说明这个阳台的墙面是封闭的，高度约1m，与现在的实际情况不符，且当时没有提供相关图纸等资料给我们购房者看； 2、房间北侧的窗户外面距窗户约1m处有一面装饰性的墙，装饰墙的上平面比房屋窗户的下平面还要高出20cm，这样无法从室内看到外面的中央花园。买房时，销售人员没有说明存在这面装饰墙，还强调了是景观房，可以看小区的中央花园。 我认为是开发商在卖房时故意隐瞒了部分事实，对我买的这套房子的居住效果造成了严重影响，不知道律师同志从专业的角度怎么看，我应该怎么样去维护自己的合法权益？谢谢
您好！2010年3月我购买了一套商品房期房，并与开发商签订了《住房买卖合同》于2011年10月交房，今天我去实地看了下准备拿钥匙但发现实际与商品房买卖合同上的房屋平面图不符，卫生间少一个窗户、朝南的主卧室窗户少一个拐角窗户（拐角连体窗户）。开发商没有预先通知我，可以算违约吗？我该如何找开发商索赔？如果开发商不
房屋承租人与实际租住人不同，租赁到了超过约定交租金的时间。在房主善意提醒交租后，承租人不露面，实际租住的人也不交租，我们该怎么办？
我是2010年11月买的期房。今年5月收房，发现合同上厨房和主卧是进门的右边，而实际交房，是在进门的左边。刚刚相反。这种情况，开发商是否该赔偿，有没有赔偿标准。
购房协议与实际商品房屋平米数不符面积少12平米业主该如何维权？我现在就想要回我原有房屋
购房协议与实际商品房屋平米数不符面积少12平米业主该如何维权？我现在就想要回我原有房屋
你好，我想咨询一下，我在西高新买了商品房，购房合同户型两个卧室都有飘窗，但是房子实际情况有一个卧室没有飘窗，这种情况是不是开发商违反合同行为，我应该怎么办？ 房管局就没有监督责任吗，怎么这样也给审批通过了？ 这个如果赔偿的话，赔偿金怎么算，因为合同上只说如果不退房就和开发商签订补偿协议，也没有具体赔
本人在2010年7月与西安雅居乐房地产公司鉴定一套41平方米的一套商品房，2012年12月30日收房时发现该房屋结构与之前签订的房屋买卖合同结构图有出入，该如何维权？
我当初看图纸觉得结构还可以，就办了按揭，交了两月的按揭才通知看房，结果少了一个阳台，5.8平方米，而且我是三楼，与其小区所建二层门面房楼顶相连30公分左右，并有水泥台高于我客厅窗台，直接影响采光和安全。现在交按揭已经十一个月了，数次协商无果，不知遇此情形我该如何解决？
“人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用” 如何解释
婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得产权证，可以按照《婚姻法解释（二）》第21条处理，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院起诉。 当事人是指夫妻双方
