【对前面那个问题做了补充，所以重发】北京郊区的农民回迁房，还在建设中，但各家已经分好房子。房主家里分了好几套，想卖出一套。房主说能够找开发商直接在选房协议上更名。
房主说他负责找关系，让开发商改选房协议，如果改成功了，才继续交易。
这个房子，将来是会有房本的，能够上市交易。
我首先关注的问题是，这样操作，从法律上讲，是否可行？
就是说，如果选房协议上真的已经改成了我的名字，将来（大概半年吧）房子建好，我是否能够直接去开发商那里领钥匙？之后办房本，是否直接写我的名字？还是说，每个环节都需要房主一起去办手续（也许要再交些钱）？
房主是想在更名后就让我给全款。我当然不会答应，但估计要给个30%-50%吧，这方面是可以和房主写个协议约定具体细节的吧？
那我在与房主签协议时，应该注意哪些方面，才能尽量的减少风险？
当然，如果是房主忽悠我了，其实这么做不合法，那我就直接不交易了
我还想知道，房主这样的说法，就是找开发商更名，这其中是否会出现一房多卖的情况？
关于北京回迁房要签两个合同：与政府签《拆迁合同》及与开发商《购房合同》应如何保护自己?谢谢！
因为要签两个合同，“拆迁合同”是和拆迁办签的，相当于我们把房子交给他，他帮我们安置新居。另一个是《购房合同》，是按照优惠价格从开发商那里购房。所以是否应该在《拆迁合同》上多规定一些事项，比如：除了补偿价格外（现在写的包括安置费、拆迁奖励、移机费以及一次性拆迁补助），还应该规定：回购房的优惠条款，包括
我在北京工作4年多，户口不在北京，暂不符合在北京购房条件，我想在北京购买一套二手房，先与房主签一个购房协议，等我满5年符合购房条件时再过户。请问在在这种情况下要承担哪些风险，及其规避方法？---谢谢！
5年前我哥拿我下岗证购买了经济适用房 当然我没有从他那得到一点好处 当时他说5年后转户 到时我的下岗证还能再次购买经济适用房 现在5年时间已到 国家政策转变 过户需要交纳20多万的费用 他拿不出 想让我们给付当时购买房子跟装修的费用一共40万 或者让我们跟他签订协议承认这套房子是他的 请问协议有效吗 如果我们
我先交了12万订金，也签了预订协议，当初选的是21层，现在开发商让我换到10层，说21层是他们的关系户要的，我该怎么维权呢？
在没有预售证的时候购买了房子，现在开发商已经有预售证了，不知道经过法律途径是否可以退房
在没有预售证的时候购买了房子，现在开发商已经有预售证了，不知道经过法律途径是否可以退房成功，不交违约金
在没有预售证的时候购买了房子，现在开发商已经有预售证了，不知道经过法律途径是否可以退房成功，不交违约
在没有预售证的时候购买了房子，现在开发商已经有预售证了，不知道经过法律途径是否可以退房成功，不交违约金
定立服务期限的协议，公司未进行专项培训但是落了北京户口，是否需要缴纳违约金
去年毕业入职和公司签了一个应届生培养协议，协议要求服务期五年，否则每年赔偿违约金6000，五年总计30000.公司给办理北京户口，我现在工作快一年想离职了，需要赔付违约金吗？协议上说公司的花费为落户费网络资源费设配损耗费培训费等，但是公司除了入职军训7天和公司内部一天的员工培训以及半年考核外没有再进行专项培训
开发商没有商品房预售许可证，签订购房协议的房子是否可以退定金？
2012年9月我交了10万元协议款，2013年6月开发商取得了商品房预售许可证，要我们去签购房合同并告知比购房协议了少2个平方，公摊面积为18%，我觉得公摊面积高了（电梯房好像只有20%左右）加之他们宣传的医院也没在这个位置，我真有点不想要了，不知我是否可以退回10万元协议款？在开发商没有商品房预售许可证情况下，签订购
北京郊区的农民回迁房，还在建设中，但各家已经分好房子。房主家里分了好几套，想卖出一套。房主说能够找开发商直接在选房协议上更名。 这样的做法，靠谱吗？ 更名后，能确保以后房是写我的名字？ 如果不能，我能有什么尽量保证自己权益的办法吗？ 之前联系的时候，房主没提到发票的事情。网上搜了资料，才知道发票也很
