民事
在没有预售证的时候购买了房子，现在开发商已经有预售证了，不知道经过法律途径是否可以退房
在没有预售证的时候购买了房子，现在开发商已经有预售证了，不知道经过法律途径是否可以退房 在没有预售证的时候购买了房子，现在开发商已经有预售证了，不知道经过法律途径是否可以退房成功，不交违约金
问题状态：已过期
提问人：test37……（宁夏－银川）
提问时间：2013-06-29 14:16
提问人：test37……（宁夏－银川）
提问时间：2013-06-29 14:16
已有2位律师回答了该问题
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当时没有证时，对方的行为是效力待定的行为，现在有证了，就是有效法律行为了，你方可能不太好退房。
以上仅供参考，望能帮到您。 -
开发商已经有预售证，你不能起诉对方欺诈等。
另外你可以退房，但是要承担违约金追问：你好 但是没有预售证的时候卖房子 他们属于违法行为么。按照认购协议上写的要交 6%的违约金，算下来太多了，不知道还有什么办法么？ 原先在网上看到一则信息说：因为签协议都是开发商的约束我的，违背不公平性原则，把那个违约金给去掉，然后再退房，不知道可以不？
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