租房已有半年，租时房东说夏天电压可能偶尔不稳定。从六月开始空调时开时停，七月初索性停了近一周电，现在看可能是线路出问题，与房东交涉希望退租并协商七月只退半月租金，房东态度恶劣不肯并威胁说八月的都不退！现在我已经报警，警察说只有房东在的时候才能出面调解，我应该怎么办呢？
律师先生！你好！ 因为工作原因，租期没到转租，法律规定要取得房东同意，但是大多房东不同意，有的房东口头同意，真正找来接租人时用各个理由打发接租人走开，变相拒绝接租人，目的是合理贪占租客押金，有的租客知道房东不会同意，就不告诉房东转租合同期内租期，被房东知道了扣押押金还扣押家居，这样的事在租赁市场普
您好！我与2012年6月1日承租了一套三室一厅居住房，今年5月31号到期，并与房东协商续租，也已经支付了3个月的房租（我们这是付三押一），当时房东说合同就不用签了，沿用2012年6月签订的那一份合同，只是租金有所增加。基于对房东的信任我也就没有再要求签订合同，但现在房东已他儿子要住这套房为由要求我们搬离。请问我应
有一租赁纠纷，合同届满，出租方不退还租赁保证金，承租方按合同履约且到期后退租，现：1、要求对方返还保证金，根据什么条文？需要什么证据；2、除了保证金，还能要求对方支付延期利息么？根据什么法规？谢谢
我是房东,因为房客逾期不交房租拟根据合同规定寄解约通知书.合同中写明了以挂号信形式向对方在合同中留的地址寄送法律文书的既视作对方已收到。房客留的是他的原住址的地址，据他说目前在改造/装修，解除合同通知书是寄到对方在合同中留的地址（怕对方暂时收不到），还是寄到出租房，还是两个地方都要寄？
我是房东，房客目前付房租至7/11。合同中规定：“乙方有下列情形之一的，甲方可单方面通知乙方即日解除本合同，没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。… (七)乙方拖欠支付租金达3(叁)日的；” 按合同规定房客必须在7/2支付房租。但是目前房客明确表示不会支付，也不搬走。 我到法院立案处咨询
我是房东,因房客逾期不付租金欲与其解约,合同中有以下规定: 1.“乙方有下列情形之一的，甲方可单方面通知乙方即日解除本合同，没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。… (七)乙方拖欠支付租金达3(叁)日的；” 2.逾期支付房租的，每逾期一日，则乙方需向甲方支付每天RMBX元(人民币的违约金。 请
房子大概是九十年代爷爷奶奶公司分的。现在户口本里的名字就我和父母三人（户主：父）。房子马上要拆迁了，我姑姑说房子爷爷奶奶分的，这房子她与应我父亲一人一半。她的说法正确吗？（爷爷在世）另外想问下这房子与她有关吗？ 现在房子的承租人是我父亲。
合同中约定了“甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的，即视为法律文书已经通知并送达对方。” 请问解除合同通知书是必须以EMS的形式寄吗,挂号信可以吗?去立案的话法院认挂号信的形式吗?
