新购买了一间二手商铺，原业主已与租户有一份到明年9月才到期的租赁合同，其中一条注明：不能转租。实际上租户已转租给别人，但原业主又没有提出异议。我现在不想再租给这个租户了，请问我现在该怎样办？谢谢
您好，我于07年8月就职于北京某研究所工作，我与单位签的合同为5年，见习期一年，违约金一年5000，单位承诺办理北京户口，户口也于07年10月办下来了，但是属于集体户口。 08年我由于个人原因不想在此单位工作了，所以我现在有几个疑虑，劳烦解答。 1.新劳动法出台，我是否还应缴纳一年5000的违约金。 2.我已于今年9月办
您好，我于07年8月就职于北京某建筑公司工作，我与单位签的合同为5年，见习期一年，违约金一年5000，单位承诺办理北京户口，户口也于07年10月办下来了，但是属于集体户口。 09年6月我由于个人原因不想在此单位工作了，所以我现在有几个疑虑，劳烦解答。 1.新劳动法出台，我是否还应缴纳一年5000的违约金。 2.我现在辞职
在租赁期内，出租屋内房东的餐桌有一条腿坏了，暂时很难判断是质量问题还是我们使用不当造成的。这个应该由承租方负责还是房东负责呢？当初租房协议里没有特别注明这部分责任负责方。 我私下小区附近找工人来修过，工人说，那条腿的粘结面出厂时做的不平整，是修不好的。不知道这个能否作为自然损坏的证据呢？
您好！我是西宁的一位市民。我准备买一套2007年4月的房子,总价38万,由于卖方想合理避税,所以我们约定2年半以后过户,即卖方的房产证满5年再过户,(目前他的房子还做抵押贷了按揭贷款）现在他要求我首付20万，2年半以后我拿剩下的18万和他一起去银行办理他的银行解压手续，把房产证拿出来再给我过户！ 我想咨询一下，他的房子
尊敬的律师好： 目前我父母购买了一套房子，属于存量房。房子是2001年建的，房地产开发商翻新了一下当做新房在销售，现在马上要交房了，我让开发商把竣工验收证给我看看，他们说那是存量房，没有竣工验收证，验收合格证是03年后在房管局备案的才有的。他们说两证（房产证，土地证）绝对能办下来，请问我可以相信吗？谢
我有一对儿女，上有父亲和母亲，没有自己的房子，是和老的一起居住，现女方要求提出离婚，请问我关于自己的财产继承权与分割的问题及子女问题，谢谢！
孩子现龄15周岁，其父母已离异，其母亲为汉族，是孩子的法定监护人。孩子的父亲原民族成份为汉族，2010年已申请更改成为回族（孩子父亲的外婆、母亲均为回族）。请问这种情况孩子是否能随父亲更改为回族成份。
一个老人有2个儿子，在两个儿子结婚前老人就写好分家书了，一人一处房子，现在老人还在世，因为某些不愉快的事情老人想修改遗书，老人可以更改遗书吗？房产证上的名字还是那位老人的。
我想问的内容是这样的。我通过了5173网上交易平台跟卖家购买了魔兽世界一游戏的帐号ID，但是在我买了帐号后当晚卖家就恶意找回了游戏帐号ID，并且还死咬定说资料全部给我不是他本人找回的！然后5173平台说他对此事承担责任，原因就是在交易前5173已经声明说仅对交易过程中的帐号安全进行负责。我想请问律师卖家应该承担责任
家庭情况： 现在我有一亲戚家的情况是这样的：家里有一处三层自建的楼房，房产证上写的是丈夫的名字。丈夫和老婆只有一个独生女儿，丈夫的父母健在，并且丈夫有弟弟妹妹4个。现在丈夫不幸患了肝癌，目前正在治疗肝癌的阶段中，丈夫还是属于头脑清醒、能够自己生活的人，但是老婆担心丈夫不知道什么时候会离开人世。而且，
