我是09年4月肥城怡和园老年公寓购买住房一套，本小区土地为划拨，当时我们知道无房产证，但有土地证。可买卖可转让必须是男60岁女50岁。这月交房我们在合同中看到入住年限分为50、30、20、15年，和不允许自己定价买房。在合同第四条说：入住后乙方在协议有效期内不得转租。如需终止协议，必须提前30天通知甲方，甲方可将剩余时间按当年入住收费标准计算至每一天退还乙方，协议将自动终止（此条说明怡和园房子是租赁性质）。协议终止和协议期满乙方必须无条件搬出该老年公寓，装修费用均不予退还。在第一份合约中他们并未明确房屋为商品房，但是也为提及是租赁房，我们是按每平方买的房子，却是一次性租50年，太可笑了。国家有规定租赁不得超过20年吧！我们要找律师是不是要有所有小区居民签名，费用大约多少？如过不动用法律保护我们的房子，按他们的合约50年要无条件搬出房子，到那时什么也没有了，这个小区还是肥城市的市长做的宣传，大家都怕打不赢政府。
委托合同纠份案中抬头为甲公司，落款为甲公司，印章为乙公司（签订合同之前乙公司已经收购了甲公司）这样的合同是否具有法律效力？
我在前几天看上了一个房子，但是房子没有房本，但是由于比市场价低了5万，我还是动心了，他们说得先交一部分首付款，然后再等他们办房产证，当天我们就在中介签了个定金协议，付了对方2万定金，过了几天我又去中介和她签了一个次新房的合同，又给了她68万房款，合同的补充协议写的是如果对方在一个月之内办理不下来房产证，
房子卖了，我合同没到期。我怎么办，买房的人已经来装修，打搅了我正常经营，我应该象谁要赔偿
房子卖了，我合同没到期。我怎么办，买房的人已经来装修，打搅了我正常经营，我应该象谁要赔偿。谢谢！
卖方，在中介处签了合约，事先卖主说他是前年从炒房者手中买的毛胚房去年装修的而且没有任何房屋纠纷，可签合同后第二天我们去了小区物管和其他居民处打探，发现这房子有很大纠纷而且是卖主刚刚买到手的第一任房主因赌博坐牢低价卖给了一个朋友，后来又卖给了现在的卖主，装修也是第一任装的。他这样算不算侵犯了我的知悉真
您好， 请问：购房合同上的买房人姓名和实际付款人不是同一人， 可以吗？ 对于卖方来说， 以后会不会有什么纠纷？ 谢谢！
我和朋友上午去商场买手机，原本说是1599元，当时没钱，交了押金之后，晚上又去，其他卖东西的人也说是1599元，可后来叫给押金的人，她却说1950元。我当时记不太清，以为记错了，就给了1950元，可后来问那位朋友说就是1599元。可她说没质量问题不给退，我该怎么办？？.
二手房买卖中，签订买卖合同后，买房换人了，原来签订的合同有没有效？
二手房买卖中，一开始跟买房签订了买卖合同，但后来在过户时，发现不是一个买主，原来跟第一个买主签订的买卖合同还生不生效？中介收取的物业交割保证金怎么收回？
你好，请问我朋友买房子，因为是最后一套房子，交款十分仓促，她付了首付的40%，而开发商却一直没有和她签订合同，而且将签合同的日期一延再延，这是不是属于违法行为？
我是2010年7月29日，在没看到房子的情况下，经售楼员一顿白话，就交了一万的定金，第二天我就到他们的工地一看房是他们说的那样，路程很远，交通还有周围环境都不好，我就和他们说这房我不买了，可是他们不给退定金了合理吗
我买了一套商品住房一直没拿到两证，而我买房时是把购买房款一次性付清并签订了购房合同，房子经自己后搬入居住。后来才得知此房被开发商搞了假按揭，因各种原因过了五、六年现在我才申请仲裁。请问该申请是否过了时效？
