合同纠纷
买房合同纠纷
买房合同纠纷 我在前几天看上了一个房子，但是房子没有房本，但是由于比市场价低了5万，我还是动心了，他们说得先交一部分首付款，然后再等他们办房产证，当天我们就在中介签了个定金协议，付了对方2万定金，过了几天我又去中介和她签了一个次新房的合同，又给了她68万房款，合同的补充协议写的是如果对方在一个月之内办理不下来房产证，退还我双倍定金，那68万按1%的利息给我，但是合同最后没有写日期，现在过了1个月她还没办下来房产证，请问我的合同有效吗？ 可以起诉她并且拿到补充协议说的违约金吗
问题状态：已解决
提问人：anxuwu……（北京）
提问时间：2010-05-31 17:58
提问人：anxuwu……（北京）
提问时间：2010-05-31 17:58
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很高兴回答您的问题
您所签订的房屋买卖合同风险极大，您可以要求按照合同约定支付双倍定金，并支付利息。现在您需要证明合同签订的日期。
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王树德律师 北京市振邦律师事务所
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已有13位律师回答了该问题
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合同时有效的，可以起诉对方违约
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可以起诉要求对方承担违约责任。
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合同有效，可以起诉对方支付违约金。
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建议找律师审查材料，同时做取证工作，现在不要贸然动合同，先找律师。QQ172409632
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合同未签订时间并不影响合同效力；如果你和中介的合同都有时间，则可以证明合同签订的实际日期，对方未履行合同应当承担约定的违约责任！
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在补签了签订合同时间后，可以按照合同约定的期限要求对方承担违约责任的。协商不成起诉法院维权。
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为稳妥起见，需要审查你的合同等相关材料才能做出准确的判断，从而避免没必要的损失。需要帮助可以来电
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你有权追究卖方的违约责任，
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根据你的陈述，可以起诉要求承担违约责任。
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需要先有证据确定合同签订时间。
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为稳妥起见，需要审查你的合同等相关材料才能做出准确的判断，从而避免没必要的损失。需要帮助可以来电。
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你好 可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
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