只要合同是双方真实意思表示且不违反法律的强制性规定便为有效 

视具体情况而定，前段时间在青岛办理过同样的案件，最终法院支持了协助过户的诉讼请求，但个案不一，建议与律师详谈。

视具体情况而定

参照北京画家村案件的有关情况。

尽快委托律师办理。