买房交首付时未签订正式合同，仅签署了购房确认单，开发商开具了首付收据，

买房交首付时未签订正式合同，仅签署了购房确认单，开发商开具了首付收据，按揭贷款尚未办理，现在不想购买并希望退房，是否可以退？

问题状态：待解决回复 (5)
提问人：ask260725zw
提问时间：2026-07-25

买房交了首付，但是房产开发商一直未与我签订购房合同，只给我打了一张收据，注明是认购款多少钱， 1、我现在想把首付要回来，可以不， 2、给我打的收据注明认购款是否存在问题，我感觉应该注明是首付款

llch121200 已解决 2012-11-20 回复(3)

2015年5月首付50万买了武汉一楼盘，当时草签一合同并只开具收据，开发商承诺6月可以签正式合同，但

2015年5月首付50万买了武汉一楼盘，当时草签一合同并只开具收据，开发商承诺6月可以签正式合同，但是到了时间又说稍后签，后在武汉房地产市场信息网查询，他们把房抵押了。直到2016年1月都没正式签合同和网签，但是这期间有部分业主已经网签，就是没轮到我，他们都是以各种理由推脱，直到今天在武汉房地产市场信息网查询，

1452004592 已关闭 2016-01-06 回复(1)

2015年6月从开发商处买一商品房，付了首付草签认购书，首付开的收据，开发商承诺尽快安排签正式合同和

2015年6月从开发商处买一商品房，付了首付草签认购书，首付开的收据，开发商承诺尽快安排签正式合同和网签。现在半年过去了，开发商以各种理由拖延签合同。在房管局网站查询房子被查封（全部被抵押，30套被查封其中有我的）。请问起诉开发商，由于全部被抵押，法院能查封被抵押的房产吗？冻结开发商监管账户有用吗？

1452004592 已关闭 2016-01-11 回复(4)

您好，买房子时付了首付，但是只给了收据没给购房合同，房子建了快三年了开发商没钱不建了

您好，买房子时付了首付，但是只给了收据没给购房合同，房子建了快三年了开发商没钱不建了，请问现在咱找哪个政府单位处理，要怎么追回首付

ask20160221rmb 已过期 2016-02-21 回复(1)

你好！我买房时交了首付但是开发商没给我购房合同，只给了我认购协议和收据说后面给我补购房合同

你好！我买房时交了首付但是开发商没给我购房合同，只给了我认购协议和收据说后面给我补购房合同，请问我该怎么维权？

ask20160915rrd 已关闭 2016-09-15 回复(0)

买房时开发商只开了一张收据，没有购房合同和发票。现在开发商跑了

买房时开发商只开了一张收据，没有购房合同和发票。现在开发商跑了，银行要查封房子，请问我这张收据有效吗？

ask201610135e7 已过期 2016-10-13 回复(2)

我想请问一下，我2014年交的首付，一直未与开发商签订正式购房合同

我想请问一下，我2014年交的首付，一直未与开发商签订正式购房合同。直到2017年开发商五证齐全，现在可以签合同收房了，但是物业居然要求我补交2015年10月至今的物业费，合理吗？我都没有收房凭什么要缴纳物业费了