我准备出售一套房子，因政策问题，土地证正在办理当中，无法过户给买方，但买方愿意付一半的房款等土地证办理下来过户其名下再付剩下的尾款，买方还要求我们去司法做公证，付一半的房款后要求入住，我这套房子是贷款的，还有十几万房贷，买方愿意以我名义还贷款，我应注意什么事项再与买方签约合同？合同内容应注意强调什么事项。还要注意会出现什么风险？
二手房买卖合同中并未规定双方过户时间，买方借故拖延过户时间造成卖方损失怎么办？
我们双方签订二手房买卖合同中写明，房子中原有租户清退后，双方办理过户手续。但是房子腾空后，买房一直借故拖延过户时间，造成卖方房子空置，而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金，不节约就被买方托着。这种情况应如何解决，法律上有没有规定买卖双方的合同时效。
我在五天前签订了一份二手房买卖合同,交了5000元定金,总房款246000元.与房主协议一次性付清,明天交款和办理过户手续.请问买方应注意哪些事项?
通过房屋中介购买二手房，卖方要求首期给付一半，签订买卖协议，待剩余的房款交清后才办理过户手续。
我是通过中介公司看中了某小区的一套房子，毛坯，房龄2年左右。因为我现在没有能力一次性交清房款，所以只能先交一半首期，和卖方商量明年过年前才给付剩余房款。卖方说交了首期后可以交房给我装修，但过户手续一定要等全部房款交清后才办理。且该房屋现在还有银行贷款，卖方收了我的首期款后才向银行申请提前还款赎回房产
房东是贷款的，去年的房子，剩下的房款我们付，现在不想过户，等5年以后在过户，都应该注意哪些事项？？谢谢！
二手房买卖合同只有过户时间并无具体过户时间怎么办,卖方不能做委托公证,能要求买方确定过户时间吗?
二手房买卖,已签合同后发现其合同条款写的是委托公证,而不是过户,卖方有权力要求买方确定过户时间吗?房屋买卖是以依法登记为合法,这样公证委托条款受不受法律保护?谢谢.
我想买一套二手房，房龄18年了，卖家说这是他唯一一户房产，不存在即将实施的20%的税费的问题，卖方说过户过程中产生的税费买方出，因为是学区房，所以涉及到户口的问题，我们要求卖家在我们交了订金后就立马迁出户口，可是卖方说要等到房产更名后，他可以在交订金签协议时注明产权证更名几天内把户口迁走，因为我们是公积
二手方买卖 买方需要贷款 卖方需要提供什么手续 房产证 土地证中介要给他原件 请问我给吗？
二手方买卖 买方需要贷款 卖方需要提供什么手续 房产证 土地证中介要给他原件 我给他们吗
