2008年11月21日与开发商签订了商品房预售合同，合同中约定应于2020年6月30日前交付，由于开发商的原因一直到现在（2023年3月30日）仍没有能交付使用，购房方如何应用法律程序维权，要求赔偿？
2018年11月21日与开发商签订了商品房预售合同，合同中约定应于2020年6月30日前交付，由于开发商的原因一直到现在（2023年3月30日）仍没有能交付使用，购房方如何应用法律程序维权，要求赔偿？
商品房延期交付使用而开发商又不同意按合同约定赔偿,我该怎么办?
本人购买了一套商品房（6带7层阁楼），在合同规定的日期到售楼处办理入户手续。开发商安排的办理手续的流程是要将所有需交费用交完后方能验房。本人在交齐所有费用后，验房时发现7层阁楼有严重漏水情况，遂未从物业手中领取房屋钥匙。经与开发商协商同意维修。自2008年5月29日进户验收发现房屋有漏水情况时起至2008年10月4
律师：您好！我购买的是期房，过两天要同开发商签订《商品房购房合同》， 1.请问有哪些注意事项？ 2.如需要，律师是否能一同到售楼处协助我完成《商品房购房合同》的签字？怎么收费？职责是哪些?
本人看中了一个新房单位，交了两万定金并签了认购书，认购书约定7天内我交齐首期款就签商品房买卖合同。我带了首期款去找他们，但他们说网上没解押好为由合同签不了，但7天时间已过，是开发商违反了认购书的约定，请问我能要回那两万定金吗？
商品房认购书中没有约定签订商品房购房合同的时间，而且开发商没有该楼盘的预售许可证，购房人已经交付定金
签订了一预售商品房的认购书 也交付了定金 但认购书未写明正式签订商品房购房合同的时间 而且经当地房管部门查实所售楼房没有预售许可证请问该认购书有效吗？我有权追回定金及相应赔偿吗？
购买的商品房由于没有按时接房现在申请退房，开发商也同意了，然而开发商要求不按合同约定赔偿
购买的商品房由于没有按时接房现在申请退房，开发商也同意了，然而开发商要求不按合同约定赔偿，私底下不赔偿只退房款，让我先去房管局注销合同，这样的做法可靠吗
购房人王某将购房认筹合同交付于蔡某给开发商退定金，定金已退回蔡某账户
购房人王某将购房认筹合同交付于蔡某给开发商退定金，定金已退回蔡某账户，蔡某以各种理由不退还购房人王某，王某有权追回定金吗
商品房购房合同签署之后，开发商寄了一个“通知”，改变了几个交付标准
商品房购房合同签署之后，开发商寄了一个“通知”，改变了几个交付标准，然后通知说，限期同意并签署同意的补充协议，或者逾期自动视为同意，现开发商拒绝按照原合同协议交付标准执行，此通知是否有效？如果开发商(声称)改变交付标准是为了符合政府验收标准(如果真实)，是否影响通知的效力？谢谢
请问：开发商房子还没建，但合同承诺二年之后交付使用，但现要求付购房全款
请问：开发商房子还没建，但合同承诺二年之后交付使用，但现要求付购房全款，请问合法吗？
购房人预先向开发商交付定金，未签订购房合同。后因购房人征信问题无法办理
购房人预先向开发商交付定金，未签订购房合同。后因购房人征信问题无法办理银行按揭贷款手续，因此原因购房人不再购该房。请问定金如何处理？
商品房买卖合同中，开发商违约延期交付，要求退房时可以要求开发商反还已付首付
商品房买卖合同中，开发商违约延期交付，要求退房时可以要求开发商反还已付首付，同时要求赔偿已支付的银行贷款利息、逾期的违约金和已付房款的利息么？
