各位律师好，我家现有两套住房，但房产的名字一直没有改都是我去世爷爷的名字，现在我家小区统一办理房权，但前提先更名，否则就要交遗产税，请问各位律师这种情况该如何处理？有没有便宜但有法律效益的保障措施，关于遗产税是怎么回事？谢谢各位律师。
我姑姑和姑父无儿无女，我姑父去世了，留下了一套住房，我姑姑到房产权办理房屋更名手续时，先要到公证处办理公证，经公证处查姑父的档案时，查到我姑夫的前妻有个儿子，所以要先办理房屋继承才能办理过户手续，因为已经有40多去了，姑姑和姑父没有都没回过老家，也没有姑父前妻和儿子的任何消息，现在也找不到姑父的前妻、
父母离异,房产是父亲的名字.几个月后后妈就要住到我家来了, 而我要到外地上大学,请问如果我父亲和后妈领了结婚证那么是不是房产就有后妈 一半了?如果父亲去世那么我和后妈谁是第一继承人?父亲说房子就是我的(我是独生女),可是我担心法律上房子是那女人的啊!我不甘心,所以我想是不是应该让父亲把产权过户给我 ? 具体怎么操作
几年前我家买个二手房，当时因为钱不充足，所以只办了手续，更名钱没交。现在想去交钱，可是房屋交易中心的底子只保留一年，现在想办理得找当时卖房的人到场才行，可是那个卖房子的人找借口不来，怎么办？
我想问您两方面问题： 最近要买一套使用权的房子。中介要求：北京户口、付全款。注：使用权房子的房主包过户。 我想咨询一下，如果使用权的房子的房本，房主更名成我的名字。是不是我对本房子就有使用权了？以后会不会发生纠纷，包括对房产拥有者（房管局）或原使用权拥有者有什么潜在遗留问题？如果房本更名后没有什么问
刘律师您好: 我最近要买一间（1987）的门市，但卖房人只有房屋的终身使用权（以盖有房产局合同书为证），其房主是房产局。是不是把房屋的使用权更为我的名，交易就算成功？还是应该还要注意哪些事项？如果房屋动迁，更名后的房屋使用人是否会得到应有的赔偿？
老人在单位住房房改时将产权转到儿子名下，97年儿子生病去世了，98年房屋拆迁、重新安置（还是老人在住），儿媳将房屋产权人登记在自己名下（未征求老人同意），现在儿媳对老人不好，请问：1）老人对该房屋还有何权利？2）儿子去世后房屋产权更名是否要征求老人同意？谢谢！
我家是辽阳农村的。父亲买了我叔叔的房子有４、５年了，但一直没有更名只做了文书。现在想办理更名但因两家关系很差，对方拒绝出示各种证件及人。这种情况下我们应该怎样办啊？ 谁能帮帮我啊!在此深表感谢!!!
