房产纠纷
使用权房屋更名会不会遗留问题
使用权房屋更名会不会遗留问题 刘律师您好:
我最近要买一间（1987）的门市，但卖房人只有房屋的终身使用权（以盖有房产局合同书为证），其房主是房产局。是不是把房屋的使用权更为我的名，交易就算成功？还是应该还要注意哪些事项？如果房屋动迁，更名后的房屋使用人是否会得到应有的赔偿？
我最近要买一间（1987）的门市，但卖房人只有房屋的终身使用权（以盖有房产局合同书为证），其房主是房产局。是不是把房屋的使用权更为我的名，交易就算成功？还是应该还要注意哪些事项？如果房屋动迁，更名后的房屋使用人是否会得到应有的赔偿？
问题状态：已过期
提问人：echowa……（辽宁－营口）
提问时间：2009-09-20 21:02
提问人：echowa……（辽宁－营口）
提问时间：2009-09-20 21:02
已有4位律师回答了该问题
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使用权人要更名，否则将来变更很麻烦
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到房管局做个使用权更名登记，还可以再去做个公证。房屋拆迁可以得到相应的补偿。
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尽早更名，拆迁可以得到相应补偿。
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对，不动产的交付以更名过户为条件，只有更名后才可以避免潜在的法律风险。
另外，动迁时，房屋的所有权人和使用权人不同
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