本人最近想买房，刚好有个熟人想转让已经交钥匙却未装修的毛坯房，该房通过其住房公积金贷款11年，已经交付3年，还剩余8年，由于本人家里资金不充裕就想着先不过户，只签订协议，交付其先前的交付款和房子前后的部分差价，剩下的贷款接着慢慢偿还。现在想问问您这个协议有没有法律效应，如果有应该怎么写，还有后来的过户手续费用应该怎么划分和计算，谢谢~
买只有购房合同并且还在做按揭的二手房，我应该怎么签订转让协议来保护我的利益？还有什么好的办法呢？
前几天我跟玛雅中介签了定金协议，欲购买一套只有购房合同还正在按揭的房子，约好这几天签转让合同，定金协议内容如下：总价65万，包括合同更名及中介费用，签合同当日付首付款39万，用于卖家还贷（在中介监督下），一个月内再给卖家账户付26万并冻结起来，签转让合同后便进行物业交割交房，此后出现的相关费用归买家，等我
今年1月我看好一套房子，与房主谈好95万成交，对方说要等女儿11月份出嫁后交房，签了转让协议，约定11月份之前办过户，我交了5万定金，合同约定如果违约，违约方给对方定金2倍的违约金，现在原房主说女儿退婚了，房子不卖了，请问我是否能要2倍的违约金？如果打官司，胜算如何？谢谢
您好，我去年10月份和卖方在惠州某中介公司签订了一套公寓（60平方，31.5万）的购房协议。当时卖方说房产证月底就会出，所以约定1万元定金当时给，剩下的30.5万房款第二天双方去做资金监管，等他的房产证一出就过户给我，当时约定违约金为5万元。但是第二天大家去房产局做资金监管时一问，卖方小区的房产证起码要半年才出得
你好，我想买一辆二手奥拓，但对方说他不是车主，也是背户买来的，说原车主不是本地人，因不在北京工作了，所以把车卖了，但现在北京不能过户，所以背户卖的，而二手车主因没摇到号所以先买一辆二手车开，现在又摇到号了，所以要把车子卖了，而我现在又想买这辆车，但是我不知道怎么签协议啊，还有现在二手奥拓如果背户买大
同一小区业主的车位转让，原来他与开发商签的合同，是不能办产权证的，现在我就不能公证。但我又急需车位，请问我签该协议是否有效，能买该车位吗？
律师，您好。 我买了别人一套按揭房产，交易价格41.9万，已经交定金1万元。草签约定如下：1）下月18号前交30万，其余按揭部分由对方把他的按揭银行卡给我（卡的名字仍为对方房主），由我每月按时交按揭金额；2）当我将对方按揭金额全部交清后联系对方，对方提供必须的配合并协助我到房产局办理过户手续。（我认为新房
一次性付款买了一套房，有证在手，想在房子满5年再过户。私下和卖方签了房屋转让协议，没有去公证，但有证明人。现在的卖家也不是原房主，他也是私下交易买来的房子，也没办过户，现在房产证名也是原房主的姓名。我想问在未办过户的情况下怎么签订协议才能保证我受到法律保护？主要注重哪方面？最好有正规的二手房转让协议
二手房买卖协议上有一条 “该房地产权属转让手续费用由买方承担。” 请问买方需要承担包含法定卖方需缴纳
二手房买卖协议上有一条 “该房地产权属转让手续费用由买方承担。” 请问买方需要承担包含法定卖方需缴纳的个人所得税部分吗？
我有肢体残疾没有固定工作并领取低保，我母亲厂里有一套旧房（住宅）她有使用权没有产权，现厂里要拆除盖新房。可以把旧房买下来后加钱买新房或者直接给拆迁款。鉴于某些原因我和母亲签一份协议如下：我出一部分钱和她一起买下旧房，户主暂写我母亲。如果新房的价格我可以承受，我出剩余房款新房建成后我母亲将户主转让给我
过年的时候买了套房子，全部一次性付清的，因为卖家是第二套房，所以我们在成交之前在法律服务处公正了下，其中合同的内容有一项（房产证在5年之后7年之内领取，过户所产生的费用又买家承担）因为他是第二套房子嘛，5年前过户税较高，现在18大过后，又除了新政策说卖第二套房的人要收20%的税，不知道这个对于我买家是否有影
