房产纠纷
关于二手房转让协议
关于二手房转让协议 本人最近想买房，刚好有个熟人想转让已经交钥匙却未装修的毛坯房，该房通过其住房公积金贷款11年，已经交付3年，还剩余8年，由于本人家里资金不充裕就想着先不过户，只签订协议，交付其先前的交付款和房子前后的部分差价，剩下的贷款接着慢慢偿还。现在想问问您这个协议有没有法律效应，如果有应该怎么写，还有后来的过户手续费用应该怎么划分和计算，谢谢~
问题状态：已过期
提问人：445018……（陕西－西安）
提问时间：2013-05-14 09:39
提问人：445018……（陕西－西安）
提问时间：2013-05-14 09:39
已有7位律师回答了该问题
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有法律效力 但风险过大了 如果对方一房二卖就对你不利了 最好及时过户吧
追问：哦，那过户费用怎么划分和计算呢，还是需要协议商量呢？ -
有效力，但房屋产权以登记为准，如果不能过户，你存在不能得到房屋产权的可能
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你好，不过户，风险很大，可以要求过户在协议房款支付问题。。
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有效力，但很有风险，如果他一房两卖的话并和他人过户的话，你将得不到房子
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不过户，风险很大，可以要求过户在协议房款支付问题
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有效力，但很有风险，如果他一房两卖的话并和他人过户的话，你将得不到房子，最好及时过户吧。
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您好！就你所述来看，这种方式对你来说风险较大，慎重考虑为好。
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