李某将自有房屋2间租给王某居住。租赁合同中约定租期2年。1年后，李某因急需一笔钱便决定出卖该房屋

李某将自有房屋2间租给王某居住。租赁合同中约定租期2年。1年后，李某因急需一笔钱便决定出卖该房屋。李某将这一决定告知了承租人王某并要其退租。王某拒不退租,也不表示要买。李某便于3个月后将该房150万元卖给赵某。赵某要王某迁出,王某不理。赵某又请李某将王某捧走,李某否认自己有撑走王某的义务。赵某因此起诉到人民法院,要求王某立即搬出,以便自己能立即使用房屋。请问:(1)李某、赵某的房屋买卖合同是否有效?为什么?(2)李某、王某的房屋租赁合同是否因李某将房屋出卖给赵某而无效?为什么?

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您好，本人于2015年3月1日租了一间房屋，租期四个月，租赁合同约定房租押一付三，已于当日交足，合同约定：如果违约则不退还多交的租金及押金，违约金约定是一个月的租金。我由于工作变动原因于2015年4月15日提出房屋只能租住两个月并于当日搬出，除去交付的违约金，是否能够要回5月份多交的租金？谢谢

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房屋租给中介，现在中介失联，租期没打给我已经到合同约定房主有权解除合同的时限。 请问，1：现在是否应该立即去清退现在的租户以挽回损失。2：如果想起诉的话，应该怎么起诉

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我签了房屋租赁的定金50000元，合同里约定如乙方也就是我决定不在租赁这个房屋了，甲方有权不返还定金，请问这个定金还能要回来吗？（是没有三证的酒店式公寓）

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本人在重庆主城一套房屋租给托管公司，合同租期4年，至今已租将近2年，合同签订的4年时间有4个月免租金租房协议（名：免租期），在已租这2年期间以全部扣除4个月免租期（这4个月无租金） 现托管公司名为市场混乱，房屋租不了高价，要我每月减价500元房租，我同意减免200元每月，但托管公司不同意，要商谈解除合同，但他们不

房屋自2017.11.12一直签合同年租给王某，起初一次性年付，我付暖气费。2019

房屋自2017.11.12一直签合同年租给王某，起初一次性年付，我付暖气费。2019.11王某说父亲生病商讨改为了季付，并问我可否随意租到哪个月，我明确答复只年租，合同里明确有谁先解除合同就支付对方违约金3000元。2020.10合同到期前一个月，我微信问王某是否还续租，她说续，还是按季度付我租金。因11月合同正式到期时比较忙，

您好 我起诉房屋合同租赁纠纷 我是原告 被告租房子给我租期未

您好 我起诉房屋合同租赁纠纷 我是原告 被告租房子给我租期未满一年 她把房子租出去了 她退了我押金 剩余几个月租金不退.我想知道起诉可以赢吗？押金已经退我了。租金还有几个月没有到没有退.她说押金退了就两清了.但是我们签订的合同还在我这里.她不退几个月租金.我想知道这算不算违约？起诉她我会不会赢.她一口咬定我说押

本人是房东，和租客有签订正规租赁合同。退房时房屋卫生脏乱，要求租客按照合同约定进行清洁

本人是房东，和租客有签订正规租赁合同。退房时房屋卫生脏乱，要求租客按照合同约定进行清洁，但租客担心房东是在恶意找借口不退还押金。房东为表示诚意，经与租客口头协商，将房屋押金交由第三方中介进行监管，并口头约定租客对房屋进行清洁并结清水电费用后，按协商内容退还剩余押金，未形成纸面文字记录。但是，之后租客

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有简易租赁合同，把价值4万5的叉车租给对方，对方口约定在济宁当地工地使用，但在租赁第二天就联系不上，报警后，公安机关联系其中与合同乙方一起的人，说叉车已在临沂，现在一直联系不上乙方，合同租期为三个月，现叉车已开走有一星期，我这边掌握不了叉车任何信息。乙方当时卸叉车的工地也为他们编造的施工工地，该工地没

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4、张某租赁房屋，与房东王某约定好要租赁王某的房屋，张某预付定金300元

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