售房合同和抵押合同哪个是有效的？

我买了一套院，但是没有房本，于是双方签了一份售房协议书。内容注明了这套院的大小及院内的设施及装修成果及一次性付清房款后，此房使用权归我方所有，如国家占用或政策性变动，国家给予房屋的相关补偿，由我方享受或由我方自行分配。但是当我付清房款搬进这套院不久就有两个人拿着这套房的抵押合同找上门来（抵押合同日期在我们的售房协议书这前），要我往出搬。请问这样的我们的售房协议书还起作用吗？

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提问人：杨静850968338
提问时间：2013-05-10

房屋他项权证上登记日期与最高额抵押合同上的担保日期不一致，哪个有效？

借款合同：2011.01.01—2011.12.31，借款金额350万。最高额抵押合同：2011.01.01-2013.12.31，担保金额350万。上述两合同到房产部门办理登记，房产部门出具的房屋他项权证上登记期限为2011.01.01—2011.12.31，担保金额350万元。请问（1）如果借款人在2011.12.31全额还款，银行可否在2012.01.01—2013.12.31期间（

seahong226 已过期 2012-03-16 回复(2)

销售授权书上应该盖什么章？合同专用章，和公章哪个有效？

李落雪儿已过期 2012-06-22 回复(5)

贷款合同已到期，但是动产抵押登记尚未到期，请问动产抵押登记是否仍有效？

dale428 已过期 2012-09-21 回复(3)

两个合同哪个有效

我和房主签订了房屋买卖合同，后来房主带我去房产公司把他原来的购房合同换掉，换成了签成了我的名字合同。签完名字后我才发现合同的补充条款说明了这个房子是抵押的。我提出房主和我签订的第一个房屋买卖合同没有说明抵押情况，是欺诈，可是房主说我刚刚和房产公司签的合同上注明了抵押情况，不是欺诈。。。这种情况是以哪

qtyd1983 已过期 2012-10-21 回复(1)

购车合同上有写定金和订金，那到底是哪个有效

购车合同上有写定金和订金，那到底是哪个有效。教的款项写的是定金下面双方约定写的是订金到底是哪个有效

158803168 已过期 2012-12-26 回复(4)

抵押合同有效吗？

出借人（抵押权人)：＿＿＿身份证号＿＿＿＿＿＿＿联系地址＿＿＿＿＿＿＿联想电话＿＿＿＿借款人：＿＿＿身份证号＿＿＿＿＿＿＿联系地址＿＿＿＿＿＿＿联想电话＿＿＿＿抵押人：＿＿＿身份证号＿＿＿＿＿＿＿联系地址＿＿＿＿＿＿＿联想电话＿＿＿＿经出借人、借款人、抵押人充分协商，根据国家有关法

无法阻挡已过期 2013-01-09 回复(3)

这种委托售房合同有效吗

我与中介签订了委托售房合同，但现在因为特殊的原因不想卖房了，我接受了中介1万元的转让定金，合同中写道：如甲方（即我）不按乙方通知时间配合办理房产转让公证及相关手续，甲方同意按照房产委托转让价的30%向乙方赔付违约金。如因乙方或甲方单方原因导致本合同被确认无效，应向对方承担缔约过错责任一万元。请问这两条能

红洋丁丁已过期 2013-02-20 回复(2)

新旧合同哪个条款有效

旧合同已到期，租期一年，约定可以续租三年，签订了新合同，只约定租期一年，没有承诺下期能否续租，只说双方协商，这种情况下原合同约定的三年租期还有效吗

a886655 已解决 2013-03-04 回复(9)

没授权且不知情的售房三方合同是否有效？

在房主没授权且不知情的情况下，由房主弟弟签订的中介买方卖方三方合同是否有效？

yangguang8889 已解决 2013-03-22 回复(1)

三方协议和实习合同的违约金哪个有效

我与一家用人单位签订了实习合同和三方协议，但是合同未到期，我按规定提前一个月递交了辞职报告也发送了一封电子版的辞职报告，他收下了但是并没有给我答复，到期我可以走吗？还有就是我的实习合同违约金3000，三方协议上说的违约金是1350，若他执意让我支付违约金，哪个是有效的？

微微清梦已解决 2013-04-05 回复(5)