买的是预售商品房，到期开发商无法按时交付，国家有没有相关的违约金赔偿标准？购买时售楼部说是“日立观光电梯”并到现场亲自查看和施工人员负责人也说是“日立观光电梯”。但到期后却发现是非常小的质量明显较差的国产“爱登堡”电梯，请问如何处理？
买的是预售商品房，到期开发商无法按时交付，国家有没有相关的违约金赔偿标准？另外：购买前售楼部说是“日立观光电梯”并带我们到现场亲自查看，并询问了现场施工负责人都说是“日立观光电梯”，于是决定购买的。现场电梯井约有6平米。但到期后却发现安装的是空间非常小的质量明显较差的国产“爱登堡”电梯，请问如何处理
从中介购买房屋预先交付抵押金，因特殊原因如违约是否赔付所有押金和预付中介费？
从中介看中一房屋预买但中介说得预先交付抵押金，后因资金无法筹集到位无法购买，想取消购买协议，是否需要把所有的押金进行赔付，和支付中介费？
你好,我2010年买房,其购房合同为2011年12月30交房 ,但2012年8月开发商要我们重新签合同办按接,理由为政府变规划,说这是不可抗力因素,其新合同为2012年8月30为交房期,且赔偿金也少了,且说因催了我们签合同办按接,我们不接将由我们负责.请问,我们该签吗?若打官司能赢吗?什么时候上诉!{我们现在还没接房}
我是江苏省苏州市常熟人，我在常熟所购买的房屋交付时开发商手续是全的，但几乎所有期房的业主认为开发商不符合交房条件仓促交房，并在销售时存在虚假宣传和广告，哄抬了房价及误导购房者。理由一，沿小区南侧的长约70米的小河未安装防护栏无认何警示标志及照明，河道由原先的6米多被杂物建筑垃圾填成了约2.5米。存在严重安
我是江苏省苏州市常熟人，我在常熟所购买的期房房屋交付时开发商手续是全的，但所有知情的期房业主认为开发商不符合交房条件就仓促交房，并在销售时存在虚假宣传和广告，哄抬了房价及误导购房者的嫌疑。理由一，沿小区南侧的长约70米的小河开发商说是属于他的。但未无任何防护措施及认何警示标志和照明，河道由原先的6米多
您好，我在天津卖的限价房，合同说明2012年年底交房，但现在还没有交，而且合同上明确延期不予补偿！这种情况我能要求补偿吗，如果补偿有什么依据，大概每日按照多少计算呀！
本人于2011年5月份购房一套（不是二手房），并与开发商签订购房合同，合同约定2011年11月30日交付使用，但是，由于2011年下半年，全国经济低迷，影响地方，导致住房到现在都没能交付使用，且我已于2011年12月分开始还住房贷款，开发商未能按约交付住房，到目前已经逾期16个月了，那么，开发商是否构成违约？这种经济低迷现
