本人7月14号与中介签订的房屋意向合约，24号正式和对方签订合约，并当场把17万首付款给对方，总房款是56万。 这套房子是这样的，上家是今年5月份买的，但是现在想卖掉，但是里面有银行贷款39万，他向抵押13W，我给对方首付17万首付款，上家拿其中的13万还他向抵押。 在这项合同中，附加条款是：银行贷款转到我头上，其中
关于二手房买卖合同，其中一条关于转按揭的处理，懂的回答下，谢谢
最近买了一套二手房，但是房子里有银行贷款，通过中介联系银行进行转按揭贷款，但是被上家以匿名电话破坏。但是无法证明是上家的。 下面是居间协议中的一条条款： 3.3.8:若银行转按揭（若有）不成功，则甲乙双方同意乙方首期房价款提前偿还甲方贷款余额（若有不足，不足部分由甲方补足；若有剩余，剩余部分转付甲方），乙
咨询：如果在二手房买卖合同违约，我需要支付违约金吗？最近看上了一间二手房，签订了买卖合同，但是发现那间房子原来是曾经有凶杀案的，我觉得风水不好，不想买了，所以咨询二手房买卖合同违约。
我通过房产中介想买套二手的学区房，是老房子要拆迁的。明天要去交易大厅了，今天中介突然跟我讲，房东的房产证还在银行作抵押，要我先拿房款的一部分(十万)帮房东把房产证拿回来,然后再交易。本来房子是不错的，价格比市价稍低，说是房东在外地做生意，急等钱用。但之前在中介那就有些问题，让我心里有疑惑：1、房屋面积，
我与一房屋中介公司签署了一份房屋买卖（诚意金）合同，在签署的合同中注明了房屋总价及中介服务费总价。但是在我签署合同之后，中介公司打电话来说，卖方要求房屋涨价5000元房款，如果我不同意思，就只能将我交的10000元诚意金退还给我。（注：在合同中明确说明任何一方毁约，都将付给对方双倍诚意金），我要求中介公司退
事情是这样的：去年10月通过中介将房子卖给了现在的下家，根据合同2010年1月30号交房，2010年1月31日下家付清2万元的尾款。 前期一切还算顺利，过了户。并于1月29日将房子交给下家（因没有经验，因此交房过程中介没有参与，也没有验收单，只是将房子和钥匙给了下家，周围很多邻居可以证明）。 但尾款于2月2日才收（拖延了2
在共有人未知的情况下卖房。签订卖房合同时，共有人中只有一位到场，签订时没有出具其他共有人经过公证的委托。现在其他共有人知情后，不同意卖。签订的合同还是否有效。 如果起诉合同无效需要走哪些程序？
律师您好，我在当地看好了一天房子，是顶楼，当时房东说不是阁楼因为有独立的房产证，可是房屋备案写的就是阁楼，因为是阁楼我咨询了当地的银行，人家都不提供住房公积金贷款，包括二手房住房抵押贷款。之前因为房东说房子有证可以贷款，现在如果不贷款我们没有那么多钱付给房主，可是我看了房子以后已经交给房主5000元订金
