您好：律师，我想咨询下您，今年4月多份本来转让了个香格里拉的商铺，商铺的营业执照不是他本人办理的，是他借用别人的营业执照，我们不放心，我们想办理自己的营业执照，他就去把借用别人的营业执照注销掉了，和原商铺人都基本上商量好了，然后我们在工商所领取了办理营业执照表，注册了个门头。我们说要见房东，商铺的老板说，房主在上海，他这边一直是在用房主代理人来签订房屋租凭合同，那我们要见房屋代理人，他又说的房屋代理人出差了，大概一个月左右回来，然后双方协商，我们先给他付清5万元的铺面转让钱，等房主代理人回来正式签订房屋租凭合同后，然后给他货物盘点的钱，我们就答应了。盘点完后我就入住该店，没开几天，本想快点把营业执照办下来，但因没房屋租凭合同，无法办理营业执照。所以我们就想方设法的联系到房主代理人，联系上房主代理人后，代理人给我们答复他在不管这件事了，也不可能和我们签订房屋租凭合同，让我们直接联系房东，给了我们房东的电话号码，我们又给房东打电话，房东说：6月份与前租凭人合同到期，不准备在租此商铺，他想把商铺卖掉。听此话后我们非常着急，然后我们在和商铺人几经纠缠下，他们退回了5万元的转让费，原商铺的人又经营此商铺，不过他让以我们的名义给他们办理营业执照、做门头、税务和烟草证的这些证件，费用都由我们出，还押了我们2000元的押金。原商铺里所用的宽带和固定座机已转入我的名下，转过来这个宽带和固定电话在一年内不能在办理转户和拆迁，所以他们在使用，我们要求他们给我们座机和宽带的押金2000元，以免以后所产欠款从押金里出，如过没欠款我一年后拆机退还押金。以上这两个问题这样做是合理的吗？我们应该怎样去做?请律师给我些建议，谢谢。
尊敬的律师：我有一间商铺转让给别人了，现在转下店铺的和房东之间有纠纷影响他正常开业和营业，之前我们私下签下协议，协议上写如他和房东之间有纠纷，我要帮助协调，协调不成造成无法开业我要退回转让费和三个月房租（我和房东还有三个月租期），现在我转让费已经退给对方，要是房东不让对方开业或者经营，对方提出要赔偿
A与某公司签订的租赁合同，合同内明确规定不得转让。11年7月我与A签订商铺转让协议，A在余款付清后才给我其与公司签订的合同，当时觉得无所谓，但是11年年底签订新的租赁合同时，公司坚决不同意由我签订新的租房协议，由于不能与公司签订新的租房合同，导致此房屋我也不能转租。请问我现在能起诉A，要求其退还全部转让费.
您好!我2011年10月份转了一间店铺，是2012年5月到期的.店铺是银行的,现我想续签签不到,他们利用私人关系签给了别人.请问我有优先权吗?这样是否侵犯的我的权益?
本人于4/15号左右向厦门湖里一家店主手中转让了一间商铺，当时店主有给我看他跟房东签的租赁合同，上面备注有月租2800元/月，压金5000元，为期2年，合同上明确说明商铺不可以转让给第三方的。但是店主只开了2个月，就无法经营下去。于是就写了一份合作协议给我，说是和我签合作合同，同时由我补偿他5000元的装修款和5000元
11月8号开始租的商铺，签了1年的合同，由于经营的东西不符合工商管理局和卫生局的要求，1个月就准备转让出去了，当初是付三压二，租金是1个月6000，押金就是12000元。说是要1年后才能返还，但是我现在要转让，他说我违反了合同说一年没到12000元要没收，但是我帮他找好了下家，并且没有对他造成损失，而且合同上没有说转让
我与原承租房书面达成协议商铺转让费30000元，交了1000元定金，因原承租合同注明房东要收取30%的转让费，承租房口头要求只与房东说15000元；请问我可以要回定金吗？ 我担心的是原承租方隐瞒房东，我以后不好转出。我可以终止转协议收回定金吗？我违约吗？
1:与房东签订合同租期5年,租金2.4万/年,中途可转让,今年房东要求上调租金到年租2.6万,但合同没有改签,属于私下商议结果. 2:因为个人要回四川,需要转让店铺,房东要求分取一半转让费.协商不一致 问:1:转让店铺是否需要给予房东半数转让费? 2:若不转让是否可转租他人,由他人经营收取租金与租客另签协议,原合同给予房东租
本人2009年8月从上一家转让一间转让费15万店铺（是经过房东同意转让过来的）。到了现在2013年3月由于生意不是很好，准备把店铺转让掉。和房东交涉了很久，他都没同意我转让给下一家。我和房东签的合同到期时间为2015年4月。合同当中其中一条是，商铺转让权归甲方所有，乙方不得以私下转让，若强行转让，合同将终止。因为合
我与2013年1月转一服装店 ，当时在交谈洽商时我们要求见房东 说明转让情况 前一租主说不用见房东 到时候房租由前一租主负责给钱。我们就答应了。后来房东要收房子，房东在此之前告诉过前一租主6月要收房子。 前一租主知道房东要收房子，房子不能转而又自己做主转给我们。房子不能转是房东告诉我们的。我们联系前一租主说明
