商铺转让不成功纠纷 您好：律师，我想咨询下您，今年4月多份本来转让了个香格里拉的商铺，商铺的营业执照不是他本人办理的，是他借用别人的营业执照，我们不放心，我们想办理自己的营业执照，他就去把借用别人的营业执照注销掉了，和原商铺人都基本上商量好了，然后我们在工商所领取了办理营业执照表，注册了个门头。我们说要见房东，商铺的老板说，房主在上海，他这边一直是在用房主代理人来签订房屋租凭合同，那我们要见房屋代理人，他又说的房屋代理人出差了，大概一个月左右回来，然后双方协商，我们先给他付清5万元的铺面转让钱，等房主代理人回来正式签订房屋租凭合同后，然后给他货物盘点的钱，我们就答应了。盘点完后我就入住该店，没开几天，本想快点把营业执照办下来，但因没房屋租凭合同，无法办理营业执照。所以我们就想方设法的联系到房主代理人，联系上房主代理人后，代理人给我们答复他在不管这件事了，也不可能和我们签订房屋租凭合同，让我们直接联系房东，给了我们房东的电话号码，我们又给房东打电话，房东说：6月份与前租凭人合同到期，不准备在租此商铺，他想把商铺卖掉。听此话后我们非常着急，然后我们在和商铺人几经纠缠下，他们退回了5万元的转让费，原商铺的人又经营此商铺，不过他让以我们的名义给他们办理营业执照、做门头、税务和烟草证的这些证件，费用都由我们出，还押了我们2000元的押金。原商铺里所用的宽带和固定座机已转入我的名下，转过来这个宽带和固定电话在一年内不能在办理转户和拆迁，所以他们在使用，我们要求他们给我们座机和宽带的押金2000元，以免以后所产欠款从押金里出，如过没欠款我一年后拆机退还押金。以上这两个问题这样做是合理的吗？我们应该怎样去做?请律师给我些建议，谢谢。