我买了套拆迁房，房款已交，卖主不肯交房，我可以拿了购房合同去法院申请确权吗？现在卖主只有这唯一一套房了，法院会把这套房子留给他作为基本住房保障吗？如果确权给我了，到时过户还需要通过卖主吗？要是他不肯配合怎么办？
请问：我需要确权的房产在北京市A区，出售该房产的人在北京市B区，我在北京市的c区，如果起诉该房产确权，管辖权的人民法院应该去哪个呢？
我的情况是这样的：我老家湖南的·在2011年老家当地一私人开发商建了一栋商品楼·建楼当初我委托亲戚付了5万定金·然后2012年的5月再付了15万·总价是24万！然后各种手续给了开发商说好办理房产证！现在问题来了·快一年了他（开发商）总是以各种借口推脱（说现在不好办理·要么说没时间等等）··然后那房子现在有人入住了
和前妻于2010年12月29日协议离婚，离婚协议中标明，房产归女方所有，未还贷款由女方继续还款。之前贷款是在男方名下。但是至今，女方仍不肯去办理贷款手续过户，因为女方时常晚还款，导致男方在银行的信誉度降低。此种情况该如何处理？
我父母在世的时候，考虑到我夫妇身体不好，不适宜共同居住赡养老人，故支付了将近12万给大儿子在武汉用于买房，接父母去同住。房屋总价大约不到20万。其后，由于生活矛盾很多，父亲去了一年半就过世，母亲在3年后因不堪其的言语折磨，回到西安，居住于之前的老房子，一直由我们养老送终。现在，母亲也过世了，当初附条件给
我爸妈离婚很多年了，在买房的时候我爸爸回来要求跟我妈妈复婚，他只拿出来7万其他都是我妈妈出的，后来做房产证的时候，他的名字也在上面，但是户主是我妈妈，事后他就要求和我妈妈离婚，离婚的时候还签订了关于房产分配问题在法院写了协议，所有安置房都归属于我妈妈，他也当时签字了。后来他一直来我家吵，说房产证上有
在婚后，因为急需要一笔钱，我本来是和父亲户口在一起，然后办了一个临时身份证，户口也迁到了岳父家，然后，在银行贷款，买了父亲的房子，当时是我和妻子一起办理，现在一起在还贷款，可是现在和妻子关系不好，一直吵架叫离婚，贷款时我和妻子一分钱没出，把银行贷款给父亲的钱用到做生意去了，现在这房子我如何可以拿回给
