房产确权问题 我买了套拆迁房，房款已交，卖主不肯交房，我可以拿了购房合同去法院申请确权吗？现在卖主只有这唯一一套房了，法院会把这套房子留给他作为基本住房保障吗？如果确权给我了，到时过户还需要通过卖主吗？要是他不肯配合怎么办？