您好：我购买了小产权房，请教各位律师，卖方应该给买方出具那些手续，买方需要到村委更改姓名吗？卖方说不改也可以，如果不更改会有后患吗？在签订交易合同时应注意什么。 谢谢
我从别人那买了小产权房。没过户但写了字据手续都在我这就是户主名没变更一年没去看也没装修。现在问题是户主赌钱无力偿还把房子抵押出去了。在我不知道的情况下已经装修好了。我该怎么维权？
您好：我是一个外地打工人员，一直在北京租住房子，但是由于现在租金太高，一年要4万左右的租金，承受能力有限，现想在北京买一个商品房，但由于新出的国五条政策，如已本人名义购买已经算二套房，首付比例过高，贷款金额过少，所以现考虑买百泉花园的小产权房，不知道以我现在这样的情况，如果买一套这样的房子按现在新政
你好，律师。 我的朋友几年前花了十几万买了一套县城的小产权房，当时签了买卖的协议，自己就装修，搬到里边住，但近期担保公司要收回他们的房，理由是房东把他们的房产抵押给了担保公司，换不上贷款，房东又不见了，要收房，他们该怎么办。 谢谢
我家是农村的，早些年，因为家里没钱，爸爸把老房子给卖了。卖给了新乡市的一个公路局局长，现在已经是书记了。。当时在签协议时，在我爸爸不知情的情况下，这位公路局局长签的竟然是他女儿的名字。。因为他架子很大，所以合不来。。现在想把房子收回来。。这个书记不同意，还多次请用黑社会的来恐吓我爸爸。。我现在想要回
在龙华买了个小产权房，到时候拆迁会赔给原业主还是我？要是赔给我的话需要原业主配合的话，那怎么保证卖方到时候会配合呢？要是他不配合呢？可不可以在买房的时候就单独签个协议来保障这个事情呢？签的这个协议是否合法是否具有法律效力？
去年买小产权房我们私下签订了房屋买卖合同，可钱已经付清。２０１３年该交房了，卖方却不愿交房而且还不愿去当地居委会改名。请问我该怎样处理。
