昌平区百泉花园小产权房 您好：我是一个外地打工人员，一直在北京租住房子，但是由于现在租金太高，一年要4万左右的租金，承受能力有限，现想在北京买一个商品房，但由于新出的国五条政策，如已本人名义购买已经算二套房，首付比例过高，贷款金额过少，所以现考虑买百泉花园的小产权房，不知道以我现在这样的情况，如果买一套这样的房子按现在新政，都有什么样的问题及风险，希望专业人士能给一些宝贵的意见，谢谢！