本人在山东青岛于2013年4月初通过中介购买了一套房产，但因为资金问题无法购买。
之前仅与房主签订了一份房地产交易契约（不是交易合同），支付给房主3万元定金，尾款在交房时打给房主。
已经与房主协商达成一致，想终止这份契约，房主同意退回3万定金。
现在存在这样一些问题：
1、如果双方协商终止，买方是否仍需支付中介中介费？
2、如果卖方（房主）不同意卖此房产即违约，买方是否仍需支付中介中介费？（如果买方不需要支付中介费，那卖方需要给中介中介费或者赔偿金吗）
非常感谢各位律师提供的帮助。
现在还有另一个情况，签订房地产购买契约时，约定付款方式分三次支付。
第一次是3万元定金，
第二次是支付现金60万，
第三次尾款52万向银行贷款支付甲方。问题是乙方今年77岁，经查询已经不能向银行贷款了。请问这样的话这份契约是否本身就存在问题，可不可以直接废除？
买卖双方签订《房屋买卖定金合同》，买方失约，卖方已经收取定金，中介要卖方付中介费，而且，卖方三证扣押在中介，合同上写有“签订房屋买卖定金合同后，因任何一方违约造成买卖合同不能履行，则由收取违约金的一方承担甲、乙双方约定的中介费。”我现在不知道，我到底怎么付中介费，中介要让我按合同上的全额付。 那我的
您好，我在今年二月底的时候买了一套二手房，贷款的手续都办好了，符合条件，但是银行一直不放款，等了两个多月。购房合同中签订的是4月底交房，因为延期，买卖双方都不想继续交易，中介却不肯退还费用，还麻烦指点。
租房快满一年了，中介通知续租还要再交中介费，当初签的时候没告知的。今天翻开租赁合同一看，有这一条，但是合同的甲乙方签字人都是中介，合同有效吗？可以不交续租中介费吗？
已经签订房地产买卖合同，买卖双方已协商解除合同，中介要求我们支付中介费
已经签订房地产买卖合同，由于中介公司误导，导致我签订了合同，现在我和卖方已经私下协商，已经支付的1万定金全额不予退还，卖方已经同意解除合同，但是现在中介方要我们付中介费和损失费，这样合理吗？
买卖双方立下合同契约，买方把自己契约上签的名字多次涂抹修改，合同还生效吗？
买卖双方立下合同契约，买方把自己契约上签的名字多次涂抹修改，合同还生效吗？
签订买房合同后,发现中介隐瞒房屋缺点,是否可以要求终止买房合同?并要回中介费?我是买方
签订买房合同后,发现中介隐瞒房屋缺点,是否可以要求终止买房合同?并要回中介费?我是买方 我买房是为了自住,需要做饭,但签订合同后发现该楼没有通天然气,中介之前只介绍房屋如何如何好,只字没提这一点,是否构成影响购房合同目的
购买二手房签订购房合同后，双方协商同意解约，需支付中介费吗？
与售房者现在已经协商好，定金的1W5就不退还了，同意去解除购房合同，那现在的问题是我这边还需要支付给中介房价1%的费用吗？
中介在买卖双方不知情的情况下收了两家的中介费。合同上写明了中介费用由买方支付的，老妈（我们是卖方）在不知情的情况下被忽悠付了一万元的中介费。能否要回，有收据。中介不给的话能否起诉？ 买方已经付了合同上由规定其支付的总价2%的中介费，后来中介又收了我们卖方的，买方并不知情的。而且和合同上写明我们卖方的是
中介费已付后，买卖双方解除合同，能否要求退回中介费或履行购房中介服务？
买卖双方谈合同当天，中介业务员弄混合同签定顺序，在未签居间合同，且买方订金尚未银行付款的情形下，先行让买家在佣金确认书签字。 签订买卖合同时，合同是一式七份，只有卖家签了两三本，买家还没有签，买家当时支付10万定金给卖家，因是晚上银行下班，买家用信用卡在中介公司的POS机上消费刷卡，通过中介公司付现金给
