请问律师：我的房子是开发商推出的精装房，按照约定收房日期去年十月三十一号收的房子，当时在开发商的规定下先交了物业费及暖气费，以及收房的一些协议，但是在验房的时候发现了诸多问题，造成无法入住，当时我也书面提出了整改的项目，开放商也答应及时给整改，期间接到物业通知也去看过几次，房间里弄得乱七八糟，至今也还没有整改完成，我想咨询的是在此期间的物业费暖气费，还有造成无法入住的损失应由谁来承担？请帮忙解答下，致谢！
我们家买的房子已经大概三年了装修好了 就一直没住人 也没要过暖气 去年过年的时候物业公司在我们没要暖气的情况下 把我家的暖气阀门打开了 暖气漏水把地板 家具都泡了 请问物业公司需要承担责任吗 物业公司说阀门不是他们打开的 他们也不知道是谁开的 所以他们不承担责任
开发商房屋配套设施未完全，告知业主上房，物业要求业主签字不承担责任！
我是江苏的一个小开发商的楼盘，已延期上房十个月，业主十分着急，多次上访后，现在开发商在房屋配套设施不全，也未经过有关部门验收的情况下告知业主可以上房，物业要求业主签合同在开发商以上原因所导致的后果物业不承担责任，我们业主该怎么办？还有我们买房子签合同时不是现在的这个开发商，在我们不知情的情况下更换了
您好，我们家是十八楼，好像是因为暖气漏水漏到十七楼，物业检查后只是说我们家暖气漏水，也不帮助我们找打压暖气的人员，其他的什么也没做让我们自己处理，这样合理吗？他们需要负什么责任？我们应该怎么办？
开发商盖房时欠考虑，高层住宅一楼出入户不从电梯间走，而另外是独立入户，上空无任何遮挡，多次出现高空重物抛落，重物反弹起来甚至砸碎门窗玻璃，所幸当时无人在场受伤。想询问是否有相关法律条文作为依据，来要求物业公司在此做出弥补，组织小区统一解决此问题。如若物业公司不作为，是否可以有法律条文可以将其起诉。谢
安全问题在交房后出现，该由开发商还是物业公司解决？有法律依据吗？
开发商盖房时欠考虑，高层住宅一楼出入户不从电梯间走，而另外是独立入户，上空无任何遮挡，多次出现高空重物抛落，重物反弹起来甚至砸碎门窗玻璃，所幸当时无人在场受伤。想询问是否有相关法律条文作为依据，来要求物业公司在此做出弥补，组织小区统一解决此问题。如若物业公司不作为，是否可以有法律条文可以将其起诉。谢
一个楼盘正在开发，开发商许诺给后期物业管理权，现在是否要签订物业委托协议？急急急！
我是一家物业公司，现在有一个楼盘，正在建设当中，五证二书还没拿全，是商住两用的，现在开发商说把这个盘的后期物业交给我，我现在需要和开发商签订物业委托协议吗？如何签才能保证我公司的权益？
你好，我是绿城蓝庭的业主，我们交房时间是2010年12月30日，但开发商的大产权证是2011年7月25日办下来的，物业是绿城物业，它们是同一个集体，请问律师这7个月零25天的物业费该谁承担，我曾经听其它的物业说大产权证在没办下来的情况下不属于正式交付，物业是没有权利向我们收物业费的。这种说法对吗
我有一套在北仑157平房子，07交付了一年的有关费用，房子一直出租，租房合约规定物业费由租房者承担，我们以为每年的物业费都缴清了，到今年物业才通知我们5年的物业费没交，物业那里一直有我们的联系电话
